ساختمان
-
اقتصادی
پرداخت وام اجاره به شرط تسویه وام قبلی
آن‌طور که یک مقام وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده پرداخت مجدد تسهیلات ودیعه مسکن به شرط تسویه وام قبلی امکان‌پذیر شده است. به گزارش اخبار ما، پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن از سال ۱۳۹۹ و همزمان با اپیدمی ویروس کرونا در دستور کار دولت قرار گرفت. در سال‌های بعد نیز این نوع وام برای افزایش توان مستاجران پرداخت شده است؛ اگرچه بسیاری از مستاجران از سنگ‌اندازی و عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت وام اجاره گله‌مند هستند. در حال حاضر مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در تهران ۲۰۰ میلیون تومان، مراکز استان‌ها ۱۵۰ میلیون تومان، سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان و روستاها ۴۰ میلیون تومان است. همچنین سود تسهیلات ودیعه مسکن نیز ۲۳ درصد و حداکثر مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات ۵ ساله تعیین شده است. یکی از مشکلاتی که بعضا مستاجران درخصوص وام اجاره با آن مواجه بودند این بود که تسهیلات فقط یک بار به هر نفر پرداخت می‌شد اما به تازگی شرایط تسهیل شده است. در این خصوص مسعود بیات منش ـ سرپرست معاونت مسکن و ساختمان از اصلاح دستورالعمل اجرایی دریافت مجدد تسهیلات ودیعه مسکن برای واجدان شرایط خبر داد. وی گفت: متقاضیان دریافت تسهیلات ودیعه مسکن که پیش‌تر و در سنوات گذشته این تسهیلات را دریافت کرده‌اند …
-
اقتصادی
کاشی کاری در دکوراسیون داخلی
دکوراسیون داخلی ایرانی -اسلامی: ما در این مقاله خواهیم دانست که در این دکوراسیون المانهایی هم چون پشتی، طاقچه، تخت سنتی، حوض و … به چشم می خورد. اگر وارد خانه ای قدیمی شوید حتما یکی از این المان ها به چشم شما خواهد خورد. این ها جزو نمادهای اصیل و قدیمی خانه های قدیمی ایرانی محسوب می شود. در زمان قدیم معمولا معماری خانه ها به شکلی بود که بیش ترین استفاده را از نور طبیعی داشتند. بنابراین پنجره ها نقش بسیار مهمی را در معماری خانه ها ایفا می کردند. پنجره های گنبدی شکل و رنگی در خانه ها بسیار پر کاربرد بودند و علاوه بر اینکه نور را به داخل عبور می دادند، چشم انداز بسیار جذابی نیز ایجاد می کردند. شیشه های رنگی نیز به هنگام تابش خورشید، انعکاس رنگی بسیار چشم گیری در محیط ایجاد می کنند. استفاده از شیشه تنها محدود به پنجره ها نمی شود و بسیاری از درها نیز در خانه های قدیمی با استفاده از شیشه ساخته شده اند و ترکیب شیشه و چوب می باشد. محوریت اصلی سبک دکوراسیون داخلی ایرانی اسلامی را می توان سادگی، صمیمیت و پایبند بودن به اصول معنوی بیان کرد. این سبک تمام تلاش خود …
-
اقتصادی
با اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی» حق کمیسیون مشاورین املاک مشخص و قانونی خواهد بود
یک مقام قضایی گفت: با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول حق کمیسیون بنگاه‌ها و مشاورین املاک نیز مشخص و بر اساس قانون خواهد بود و بنگاه‌های غیرمجاز نیز از چرخه، حذف خواهند شد، چون اجازه ثبت قرارداد نخواهند داشت. به گزارش اخبار ما، حسین شفیعی معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان خراسان، اظهار کرد: معاون راهبردی قوه قضاییه طی مصاحبه‌ای یک ابر چالش قوه قضاییه را اسناد عادی دانسته بود که حجم کثیری از پرونده‌های قضایی در حوزه املاک و مستغلات را شامل می‌شد و اسناد عادی زمینه معاملات معارض، کلاهبرداری، جعل و دعاوی متعدد حقوقی کیفری را ایجاد می‌کرد که قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در جهت ساماندهی اسناد عادی تلاش می‌کند، چون حذف اسناد عادی به راحتی شدنی نیست کما اینکه مردم ممکن است در خانه خود نیز قراردادی بنویسند. وی افزود: با توجه به اینکه در نظام قضایی ما یک بحثی شرعی با پیشینه فقهی نیز وجود داشت و آن این بود که آیا می‌شود لزوماً اگر افراد قرارداد عادی ببندند در نظام جمهوری اسلامی به آن اعتبار ندهیم، نهایتا موضوع به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارجاع شد که در نهایت پس از بررسی و با تاکید …
-
اقتصادی
کدام مدل دستگیره هوشمند برای خانه شما بهتر است؟
در دنیای امروز، تکنولوژی در همه ابعاد زندگی ما نفوذ کرده و حتی در کوچکترین جزئیات خانه‌مان نیز تأثیر گذاشته است. یکی از ابزارهای هوشمندی که به سرعت در حال محبوبیت یافتن است، “دستگیره هوشمند” است. این نوع دستگیره‌ها با قابلیت‌های فراوان، امنیت و راحتی را به زندگی روزمره ما اضافه می‌کنند. اما با توجه به تنوع مدل‌ها و امکانات مختلف، انتخاب بهترین دستگیره هوشمند می‌تواند چالش‌برانگیز باشد. در این مقاله، با معرفی انواع دستگیره هوشمند و ویژگی‌های آنها، به شما کمک می‌کنیم تا انتخابی مناسب و هوشمندانه داشته باشید. دستگیره‌های هوشمند چیست؟ دستگیره‌های هوشمند، تجهیزاتی هستند که به شما امکان باز و بسته کردن درب خانه، دفتر یا هر مکان دیگری را از راه دور یا با استفاده از روش‌های مدرن مانند اثر انگشت، کارت RFID، یا حتی تلفن همراه می‌دهند. این دستگیره‌ها به طور گسترده‌ای جایگزین دستگیره‌های مکانیکی سنتی شده‌اند و امکانات بیشتری نظیر افزایش امنیت، کنترل از راه دور و قابلیت ادغام با سیستم‌های هوشمند خانه ارائه می‌دهند. انواع دستگیره هوشمند دستگیره هوشمند با اثر انگشت این نوع دستگیره‌ها از اسکنر اثر انگشت برای احراز هویت استفاده می‌کنند. مزیت اصلی این دستگیره‌ها، امنیت بالای آن‌هاست، چرا که اثر انگشت هر فرد منحصربه‌فرد است. به‌خصوص برای خانه‌هایی که …
-
اقتصادی
تجربه ی من از نصب و استفاده جک پارکینگ ایرانی: مزایا معایب و راه حل ها
بهترین جک پارکینگ ایرانی: تجربه ای از خرید و استفاده انتخاب جک پارکینگ برای خانه یا محل کار ممکن است به ظاهر کار ساده ای به نظر برسد اما وقتی به بررسی گزینه ها و برندهای مختلف می پردازید متوجه پیچیدگی های این موضوع می شوید من هم مثل شما وقتی تصمیم گرفتم جک پارکینگ جدیدی برای خونه بخرم با دریایی از گزینه ها روبرو شدم در نهایت تصمیم گرفتم به سراغ یکی از بهترین جک های پارکینگ ایرانی برم تا از تجربه ی شخصی خودم در این مقاله بگم. انتخاب بهترین جک پارکینگ چرا جک پارکینگ ایرانی؟ اولین سوالی که ممکنه به ذهن شما هم رسیده باشه اینه که چرا جک پارکینگ ایرانی؟ دلایل زیادی وجود داره اول از همه قیمت مناسب تر نسبت به نمونه های خارجی و دوم دسترسی بهتر به خدمات پس از فروش و قطعات یدکی از طرفی جک های ایرانی در چند سال اخیر کیفیت خوبی از خودشون نشون دادن و می تونن با نمونه های خارجی رقابت کنن. در حال حاضر اگر در بازار هم پرس و جو کنید متوجه این موضوع میشوید که در بین برند های ایرانی جک میلان کمی محبوبیت بیشتری دارد نسبت به سایر برند ها و یکی از …
-
اقتصادی
امکان سفارش دریچه بازدید با ابعاد سفارشی؛ راه‌حلی مناسب برای پروژه‌های خاص
آیا امکان سفارش دریچه بازدید با ابعاد سفارشی وجود دارد؟ در صنعت ساخت‌وساز و تاسیسات، دریچه بازدید یکی از اجزای مهمی است که برای دسترسی به تجهیزات و تاسیسات نصب شده در ساختمان‌ها استفاده می‌شود. این دریچه‌ها علاوه بر امکان دسترسی آسان به تجهیزات، می‌توانند به بهبود عملکرد و امنیت سیستم‌های مختلف کمک کنند. اما یکی از سوالات رایجی که مطرح می‌شود، این است که آیا امکان سفارش دریچه بازدید با ابعاد سفارشی وجود دارد؟ در این مقاله به بررسی این سوال پرداخته و نکات کلیدی در این زمینه را توضیح خواهیم داد. دریچه‌های بازدید در ابعاد و انواع مختلفی تولید می‌شوند و بسته به نیاز پروژه و محیط نصب، می‌توانند از جنس‌های مختلف مانند فلز، پلاستیک و یا مواد کامپوزیتی ساخته شوند. با توجه به نیازهای متغیر پروژه‌های مختلف، ممکن است لازم باشد که دریچه بازدید با ابعاد خاص و یا ویژگی‌های سفارشی ساخته شود. در ادامه به بررسی این امکان و شرایط مرتبط با آن خواهیم پرداخت. چرا به دریچه بازدید سفارشی نیاز داریم؟ دریچه‌های بازدید استاندارد در ابعاد مشخصی عرضه می‌شوند که برای اکثر پروژه‌ها مناسب هستند. اما در برخی موارد، نیاز به دریچه‌هایی با ابعاد و ویژگی‌های خاص وجود دارد. این نیازها می‌تواند به دلایلی مانند …
-
اقتصادی
مجلس به مسئله «گارانتی ساختمان» از سوی سازندگان ورود پیدا کند
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران بر ضرورت اتخاذ قوانینی در مورد «گارانتی ساختمان» در پایتخت تأکید کرد. حمیدرضا صارمی در گفت‌وگو با اخبار ما، با تأکید بر ضرورت توجه به گارانتی ساختمان، گفت: مسکن مقوله‌ای مهم با پیچیدگی‌های فراوان است که با جان و زندگی شهروندان سرو کار دارد، بنابراین توجه به گارانتی ساختمان موضوع بسیار مهمی است که ساکنان آن باید به عنوان اولین نکته به آن توجه کنند؛ اما متأسفانه شهروندان ما این مهم را نادیده می‌گیرند. این در حالیست که حتی برای خرید کوچکترین وسیله و ابزار برای منزل خود، ابتدا به گارانتی آن توجه می‌کنند. وی ادامه داد: اکنون علیرغم اینکه عمده تمرکز مدیریت مسکن در کشور بر روی پیشگیری است و بر رعایت قانون و آیین نامه‌ها در حین ساخت تأکید می‌شود؛ اما شاهدیم که یکسال بعد از ساخت بنا، ساختمان با اتفاقاتی چون فرو رفتگی در اجزای ساختمان، ریزش‌های سطحی و بروز ایرادات متعدد در سازه ساختمان مواجه می‌شود. به همین دلیل ما معتقدیم از آنجایی که همه ابعاد ساختمان اعم از مصالح ساختمانی، سازنده، هزینه‌ها، سلامت محیط و… دارای اهمیت است، داشتن گارانتی برای ساختمان نیز ضرورتی انکارناپذیر است. معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه در دنیا، مسئله گارانتی …
-
رویدادها
انتقام گیری مرگبار ۲ طایفه افغانستانی در تهران
رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ از کشف پرونده قتل مردی افغانستانی به دست دو تن دیگر از هموطنانش در تهران خبر داد. به گزارش اخبار ما، سردار علی ولیپور گودرزی در تشریح جزئیات این پرونده در تاریخ شانزدهم بهمن سال گذشته، پرونده وقوع قتل مردی از اتباع کشور افغانستان از سوی مأموران کلانتری ۱۲۰ سیدخندان به بازپرس شعبه اول دادسرای امور جنایی، ارجاع شد که درپی آن و با دستور مقام قضایی تیمی از کارآگاهان اداره دهم پلیس آگاهی راهی محل حادثه شده و جسد مردی ۳۰ ساله را مشاهده کردند که بر اثر اصابت ضربات متعدد چاقو به قتل رسیده بود. وی ادامه داد: بررسی‌های اولیه حاکی از آن بود که مقتول از مدتی قبل در این ساختمان مشغول به کار شده بود. در شب حادثه کارگران دیگر ساختمان با شنیدن صدای دعوا و درگیری بیدار شده و مشاهده کردند که دو مرد که هر دو تبعه افغانستان بودند همکارشان را به‌شدت زخمی کرده و با تهدید بقیه از محل فرار کردند. رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ ادامه داد: تحقیقات در رابطه با این پرونده ادامه داشت تا اینکه تیم جنایی ردی از یکی از اقوام خانواده مقتول را پیدا کردند. این فرد درباره ماجرای این جنایت گفت که …
-
اقتصادی
6 مزیت خانه هوشمند چیست
بازتعریف “خانه” | یک روش زندگی تعاملی و راحت. دنیای اطراف ما باهوش تر و متصل تر می شود. ثروت دانش بشری در نوک انگشتان ما در دسترس است، ماشین ها می توانند خودشان رانندگی کنند و ما می توانیم با چند کلیک یک دکمه غذا را درب منزل تحویل دهیم. با این حال ما هنوز در خانه هایی مانند پدربزرگ و مادربزرگمان زندگی می کنیم. اما این شیوه قدیمی زندگی قرار است به شدت تغییر کند…برای اطلاع بیشتر از خانه هوشمند می توانید به سایت جهان اسمارت مراجعه نمایید. خانه قرن بیستم. این خانه فروتن با یک هدف خاص در ذهن ساخته شده است: قرار دادن سقفی بالای سر ما و فراهم کردن محل سکونت که بتوانیم زندگی خود را از آن پایه گذاری کنیم. و خانه های قرن بیستم آنقدر با موفقیت به این هدف دست یافتند که ما تقریبا به همان دستور العمل برای ساخت خانه در 100 سال گذشته پایبند بوده ایم. مطمئنا، خانه های مدرن بزرگتر هستند، با مواد مختلف ساخته شده اند، راحت تر و پر از فناوری جالب هستند، اما اساسا، آنها یک پوسته خالی هستند که ما آن را با اموال، آسایش موجودات و گرمای خانواده خود پر می کنیم. به خانه …
-
رویدادها
شوهرکشی با جوراب | زن قاتل جزئیات قتل شوهرش را شرح داد
آفتاب‌‌نیوز : یکی از روز‌های بهمن سال ۱۴۰۲ به قاضی محسن اختیاری بازپرس ویژه قتل تهران خبر رسید که مردی در درگیری جان باخته است. تیم جنایی راهی محل حادثه که طبقه اول ساختمانی در غرب تهران بود حاضر شد. قربانی مردی ۴۲ ساله بود که آثار ضرب و جرح روی سر و صورتش دیده می‌شد. وی به همراه همسرش در آن آپارتمان زندگی می‌کرد که تیم جنایی در ابتدا به تحقیق از این زن پرداخت. وی گفت: شوهرم مشکل اعصاب و روان دارد. او سالهاست که تحت درمان است وحتی چندین بار در بیمارستان بستری شده است. او معمولا باید قرص اعصاب مصرف کند، چون وقتی قرص هایش را مصرف نمی‌کند، اقدامات جنون آمیز انجام می‌دهد. امروز هم ناگهان با ماهیتانه به سر و صورتش کوبید تا اینکه جان باخت. هرچند می‌خواستم مانع او شوم، اما به من هم چند ضربه زد که مصدوم شدم. بیان حقیقت این زن در حالی چنین ادعایی مطرح می‌کرد که پزشکی قانونی متوجه شد که وی به دلیل خفگی جان باخته است. او اینبار مدعی شد که زمان حادثه خواب بوده و احتمالا فرد غریبه‌ای وارد خانه شده و سپس جان شوهرش را گرفته است. اظهارات ضد و نقیض او موجب شد تا …