ساختمان
-
اقتصادی
ساماندهی بازار مسکن از سوی منتخب چهاردهم
در شرایطی که تا چند روز دیگر دولت چهاردهم کار خود را آغاز می‌کند مسکن سنگین‌ترین وزن را در سبد هزینه خانوارهای ایرانی به خود اختصاص می‌دهد. یک بررسی کارشناسی نشان می‌دهد دولت آینده برای آن‌که بتواند بازار مسکن را به ساماندهی برساند باید شش طرح و برنامه را به موازات هم پیش ببرد. کاهش تورم عمومی، کنترل نرخ نقدینگی، ساماندهی بازارهای موازی، اعمال پایه‌های مالیاتی برای بخش مسکن، افزایش مدت زمان بازپرداخت وام خرید و ساخت خانه و رشد تولید مسکن با میدان‌داری بخش خصوصی و پرهیز از تصدی‌گری دولت، برنامه‌هایی است می‌تواند به بهبود وضعیت بازار ملک بینجامد. به گزارش اخبار ما، امروز رای‌گیری برای انتخاب رئیس‌جمهور دولت چهاردهم در شرایطی برگزار می‌شود که موضوع مسکن یکی از دغدغه‌های اصلی مردم است و در نظرسنجی‌های پیش از انتخابات بسیاری از مخاطبان، مسکن را اولویت کاری رئیس‌جمهور آینده عنوان کرده‌اند. اگرچه مسکن به عنوان یک حوزه پیشران تاثیر قابل توجهی بر رونق اقتصادی دارد اما آن‌چه برای متقاضیان اهمیت دارد وزن هزینه‌های مسکن در تورم عمومی و سبد خانوار است. بانک مرکزی فروردین امسال اعلام کرد متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۸۱.۶ میلیون تومان رسیده است. آمار اردیبهشت اعلام نشد. اما اخیرا رییس کل بانک مرکزی …
-
رویدادها
آتش‌سوزی ساختمان اداری در خیابان ۱۶ آذر
آفتاب‌‌نیوز : سید جلال ملکی در این‌باره گفت: در ساعت ۱۴:۲۲ ظهر امروز یک مورد حادثه آتش‌سوزی در یک ساختمان اداری به سامانه ۱۲۵ اطلاع داده شد که درپی آن ستاد فرماندهی، آتش‌نشانان سه ایستگاه را به همراه نردبام و خودروی حامل تجهیزات تنفسی به محل حادثه واقع در بلوار کشاورز، خیابان ۱۶ آذر اعزام کرد. وی با بیان اینکه آتش‌نشانان ظرف مدت سه دقیقه در محل حاضر شدند، گفت: با حضور آتش‌نشانان در محل مشاهده شد که حریق در زیرزمین یک ساختمان سه طبقه اداری رخ داده و کانون آن یک انباری به مساحت حدود ۵۰ مترمربع است. در این انبار مقادیر زیادی لوازم التحریر، صندلی ضایعات و بشکه مایعات قابل اشتعال و … نگهداری می‌شد و همین موضوع سبب احتمال گسترش آتش به طبقات بالایی شده بود و دود زیادی نیز فضای ساختمان را در برگرفته بود. ملکی با بیان اینکه دود زیادی طبقات بالایی را فرا گرفته بود، گفت: چند نفر در طبقات بالایی قرار داشتند که آتش‌نشانان این افراد را به فضای باز و محل امن انتقال دادند. همچنین گروهی دیگر از آتش‌نشانان نیز همزمان عملیات خود در طبقه منفی یک را برای اطفای حریق آغاز کرده و مدتی بعد موفق به خاموش کردن شعله‌های آتش …
-
عمومی
آموزش تنظیم باد پمپ آب
قطعا شما نیز در خانه خواستید مخزن و منبع تحت فشار خود را تنظیم کنید ما در این مقاله آموزش تنظیم باد مخزن تحت فشار را برای شما آماده کردیم تا بتوانید مقدار باد منبع تحت فشار را اندازی گیری و تنظیم کنید. امروزه در اکثر آپارتمان ها یا خانه ها از دستگاه خاصی برای پیشگیری از کاهش فشار آب و همچنین جبران کم شدن فشار آن استفاده می شود. این دستگاه در واقع نوعی پمپ آب دیجیتال می باشد. به طور کی این پمپ را می توان مخزنی تحت فشار دانست که شامل یک محفظه بسته تولید شده از فولاد کربن با پوشش اپوکسی می باشد. این مخزن به گونه ای طراحی شده است که باعث می گردد تا آب مصرفی با یک فشار خاص ذخیره گردد. سپس در هنگام نیاز با فشار بالاتر پمپاژ شود. اما این دستگاه نیز می تواند به دلایل متفاوتی دچار مشکل گردد. البته شما می توانید با دریافت آموزش تنظیم باد مخزن تحت فشار به راحتی مشکل ایجاد شده را برطرف نمایید.در همین رابطه علت آب دادن پمپ باد اختلاف فشارایجاد شده در زمان روشن بودن پمپ و خاموش کردن آن هست. در این مطلب قصد داریم که اطلاعات بیشتری در مورد آموزش …
-
رویدادها
مهم‌ترین رویدادهای اجتماعی جهان در هفته‌ای که گذشت
از گرمای مرگبار در هند و پاکستان گرفته تا روشی جدید برای پیش‌بینی زوال عقل از جمله مهم‌ترین اخبار و رویدادهای جهان در حوزه اجتماعی طی یک هفته گذشته بودند. به گزارش اخبار ما، حوادث گوناگون، یافته‌ها و اخبار مهمِ حوزه سلامت و اتفاقات و مناسبت‌های محیط زیستی در سراسر دنیا از جمله موضوعاتی هستند که هفته گذشته در صدر رویدادهای اجتماعی جهان قرار گرفتند. همچنین رویدادهای دیگری چون غرق شدن مرگبار قایق مهاجران در سواحل یمن یا بارندگی و سیل شدید در آنکارا از جمله اخبار برگزیده اجتماعی در جهان طی بازه زمانی مذکور هستند که در ادامه به برخی از آنها می‌پردازیم: کشف و ضبط محموله بزرگ کوکائین در آمریکا گارد ساحلی ایالات متحده محموله کوکائین به ارزش ۶۳ میلیون دلار را در «فلوریدا» کشف و ضبط کرد. گارد ساحلی ایالات متحده بیش از ۲۰۰۰ کیلوگرم کوکائین به ارزش بیش از ۶۳ میلیون دلار را در دو رهگیری جداگانه قایق‌های قاچاق مواد مخدر در دریای کارائیب در شمال ونزوئلا کشف و ضبط کرده است. طی حادثه‌ای، کشتی «گارد ساحلی هلندی کارائیب» که در یک درگیری شرکت داشت به سوی قایق قاچاقچیان تیراندازی کرد. این قایق در این حادثه آتش گرفت و غرق شد. سه قاچاقچی مظنون در دریا …
-
اقتصادی
کاهش ٤٥٤ مگاواتی مصرف برق در نخستین روز تغییر ساعات کاری
سخنگوی صنعت برق با اشاره به قوانینی که اجازه تعیین قیمت برق را به صورت پلکانی-افزایشی برای گروه های پرمصرف می دهد، تصریح کرد: با این حال سریعترین و ساده ترین راهکار غلبه بر ناترازی انرژی، بکارگیری روش‌های صحیح مصرف انرژی است. به گزارش اخبار ما، مصطفی رجبی مشهدی با بیان اینکه عایق‌بندی پنجره ساختمان‌های مسکونی و استفاده از وسایل برقی با برچسب انرژی و راندمان بالا می‌تواند تا ٥٠ درصد مصرف انرژی برق و گاز را کاهش و میزان انرژی مصرفی یک واحد مسکونی را نصف کند، در پاسخ به پرسشی درباره امکان واقعی‌سازی قیمت برق، یادآور شد: عواملی چون واقعی سازی قیمت برق راهکارهای بلندمدت است اما اکنون در شرایطی هستیم که رشد شتابان و جهشی مصرف انرژی وجود دارد و بهترین و سریعترین راهکار، استفاده صحیح و بکارگیری راهکارهای مصرف بهینه برق و انرژی است. رجبی مشهدی افزود: تنظیم سامانه‌های سرمایشی روی ٢٤ و حتی ٢٥ درجه می تواند مصرف را تا حد زیادی کاهش دهد.سخنگوی صنعت برق آثار تغییر ساعات کار ادارات را نیز مورد اشاره قرار داد و اضافه کرد: در روز نخست تغییر ساعت کار ادارات ٤٥٤ مگاوات صرفه جویی در مصرف برق را شاهد بودیم. وی ادامه داد: هدف‌گذاری ما کاهش ١٥٠٠ مگاواتی …
-
اقتصادی
توقف آمریکا در ایستگاه اقتصاد
فعالیت تولیدی ایالات‌متحده برای دومین ماه متوالی در ماه مه کاهش یافت زیرا سفارشات کالاهای جدید با بیشترین کاهش در نزدیک به دو سال گذشته و هزینه‌های پروژه‌های ساختمانی در ماه قبل به طور غیرمنتظره‌ای کاهش یافت که آخرین نشانه‌ها از کند شدن تدریجی رشد اقتصادی است. به گزارش اخبار ما، شاخص مدیران خرید موسسه مدیریت عرضه در ماه می از ۴۹.۲ در ماه آوریل به ۴۸.۷ کاهش یافت. این دومین کاهش متوالی و دومین ماه زیر سطح ۵۰ بود که رشد را از انقباض جدا می‌کند. اقتصاددانانی که در نظرسنجی رویترز شرکت کردند، میانگین ۴۹.۶ را برآورد کردند. بخش کارخانه بیش از یک سال است که تحت فشار بوده است، به طوری که اندازه‌گیری تولید موسسه مدیریت عرضه در حال حاضر در ۱۸ ماه از ۱۹ ماه گذشته کاهش یافته است، زیرا نرخ‌های بهره بالا ناشی از سیاست پولی فدرال رزرو باعث کاهش تقاضا برای کالاها شده است. شروع سال با امیدهای گسترده به فدرال رزرو برای آغاز کاهش نرخ بهره تا اواسط سال بود اما تورم شدیدتر از حد انتظار در سه ماهه اول، مقامات بانک مرکزی را مجبور کرد تا در برابر این انتظارات عقب‌نشینی کنند. با این حال، هزینه‌های ورودی کارخانه‌ها که در سال جاری پس …
-
عمومی
پودرسنگ جوشقان: اشتباهات رایج در استفاده و چگونگی اجتناب از آنها
پودر جوشقان یک ماده پودری ریز است که از خرد کردن، آسیاب کردن یا آسیاب کردن انواع سنگ ها تولید می شود. ترکیب پودر سنگ بسته به نوع سنگی که استفاده می شود می تواند متفاوت باشد، اما به طور معمول حاوی مواد معدنی مانند کربنات کلسیم ، سیلیس، آلومینا و اکسید آهن است. پودر سنگ را می توان در کاربردهای مختلفی از جمله ساخت و ساز، کشاورزی و ساخت و ساز استفاده کرد. در ساختمان سازی می توان از آن به عنوان ماده پرکننده در بتن، ملات و سایر مصالح ساختمانی استفاده کرد. در کشاورزی می توان از آن به عنوان اصلاح کننده خاک برای بهبود ساختار و حاصلخیزی خاک استفاده کرد. در تولید می توان از آن به عنوان ماده اولیه در تولید سرامیک، شیشه و سایر محصولات استفاده کرد. انواع پودر سنگ یکی از رایج ترین انواع پودر سنگ، پودر سنگ آهک است که از آسیاب سنگ های آهکی به دست می آید. پودر سنگ آهک به طور گسترده در ساخت و ساز و مصالح ساختمانی و همچنین در کشاورزی استفاده می شود، جایی که از آن به عنوان یک اصلاح کننده خاک برای خنثی کردن خاک های اسیدی و تامین مواد مغذی ضروری برای گیاهان استفاده …
-
اقتصادی
معاملات مسکن در تهران از طریق بیت‌کوین!
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است. مهدی کرباسیان در گفت‌وگو با اخبار ما اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد. وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می‌گیرد. هر سال همین‌طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان می‌دهد متقاضیان برای پرس‌وجو می‌آیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم در اردیبهشت و خرداد افزایش می‌یابد. کرباسیان بیان کرد: قیمت‌های …
-
بین الملل
لازارینی: امیدوارم اسرائیل مانع سفر یکشنبه من به غزه نشود
به گزارش اخبار ما، فیلیپ لازارینی، کمیسر آژانس امدادرسانی و کاریابی سازمان ملل متحد برای آوارگان فلسطینی (آنروا) امروز سه شنبه در سخنانی اعلام کرد: یکشنبه آینده به نوار غزه سفر خواهم کرد و امیدوارم (رژیم) اسرائیل مانع ورودم نشود. کمیسر آژانس امدادرسانی و کاریابی سازمان ملل متحد برای آوارگان فلسطینی در این ارتباط از کشورها خواست تا از تحقیقات مستقل در مورد قتل ها و بازداشت کارکنان و آسیب رساندن به اماکن عمومی و بین المللی پس از پایان تنش آفرینی های اشغالگران قدس حمایت کنند. به گزارش اخبار ما به نقل از خبرگزاری رویترز، فیلیپ لازارینی، کمیسر کل «آنروا» پس از ارائه توضیحاتی به کشورهای عضو سازمان ملل در ژنو، با بیان اینکه از آغاز جنگ در غزه، ۱۸۲ کارمند آنروا کشته و بیش از ۱۶۰ ساختمان ویران یا آسیب دیده اند، اضافه کرد: بیش از ۴۰۹ نفر در ساختمان های آنروا برای اسکان آوارگان کشته شده اند. وی در ادامه از کشورها درخواست کرد تا از یک تحقیق مستقل حمایت کنند تا «از تبدیل شدن این موضوع در آینده به استاندارد جدید جلوگیری شود.» لازارینی گفت که اشغالگران قدس ماه گذشته مانع ورود وی به غزه شدند و او قصد دارد روز یکشنبه دوباره به غزه سفر …
-
اقتصادی
ادامه روند کاهشی قیمت دلار در بازار
قیمت دلار که چند روزی است روند نزولی در پیش گرفته، امروز به کانال ۵۰ هزار تومان برگشت. بر اساس گزارش میدانی اخبار ما از بازار ارز، قیمت دلار که در روزهای گذشته روند کاهشی گرفته بود، امروز به کانال ۵۹ هزار تومان هم رسید؛ برخی از دلالان میدان فردوسی، قیمت این ارز را تا ۶۰ هزار تومان هم عنوان کردند و در مواردی هم این نوع ارز را تا ۵۹ هزار و ۸۰۰ تومان هم می‌فروختند. دلالان چهارراه استانبول و خیابان منوچهری معتقدند در روزهای آینده امکان ریزش دلار تا ۵۸ هزارتومان هم وجود دارد. بازار میدان فردوسی که در تلاطم افزایش قیمت‌ها، تب و تاب فروش از سوی دلالان را به همراه داشت، امروز از هیجان خالی بود؛ البته فروشندگان دلار همچنان در بازار حضور داشتند تا اگر تقاضایی برای خرید باشد، پاسخ دهند. تحولات مرزی بین ایران و پاکستان قبل از پایان یافتن تعطیلات نوروز ۱۴۰۳، سرآغازی برای روند صعودی قیمت دلار بود. همچنین همزمان با پایان تعطیلات نوروزی، اخبار سیاسی از حمله هوایی رژیم صهیونیستی به ساختمان کنسولی سفارت ایران در دمشق در سیزدهم فروردین‌ماه منتشر شد و روند صعودی که در بازار ارز آغاز شده بود را تسریع کرد. بیشتر بخوانید روند کاهشی نرخ ارز درپی شکست بازار …