وکیل
-
اقتصادی
نحوه تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان چگونه است؟
امروزه پیش فروش آپارتمان یکی از راه های پرطرفدار برای خرید خانه یا سرمایه گذاری تو بازار مسکنه. اما چون تو این نوع معامله آپارتمان هنوز ساخته نشده و تحویلش به آینده موکوله باید خیلی با دقت و آگاهی حقوقی قراردادش را تنظیم کنی. یه قرارداد پیش فروش درست و حسابی می تونه حقوق هر دو طرف (خریدار و فروشنده) را تضمین کنه و جلوی دعواهای احتمالی را بگیره. اگه به نکات حقوقی توجه نکنی ممکنه بعداً حسابی به دردسر بیفتی. تو این مقاله با زبون ساده و بر اساس قوانین ایران می خوام بهت بگم قرارداد پیش فروش آپارتمان چیه چه بخش هایی داره و چه نکاتی را باید رعایت کنی. قرارداد پیش فروش آپارتمان چیه؟ از نظر قانونی قرارداد پیش فروش آپارتمان یه توافق نامه ست که توش فروشنده (که بهش می گن پیش فروشنده) قول می ده یه واحد آپارتمانی مشخص را بعد از ساخت و گرفتن پایان کار با شرایط خاص به خریدار (پیش خریدار) تحویل بده. در عوض پیش خریدار هم متعهد می شه پول آپارتمان را طبق یه برنامه مشخص (مثلاً قسطی) پرداخت کنه. ماده ۱ قانون پیش فروش ساختمان (مصوب ۱۳۸۹) می گه: «پیش فروش یعنی یه قرارداد که توش مالک زمین یا …
-
جامعه
بهترین وکیل اداره کار در تهران را از کجا پیدا کنیم؟
تعیین وکیل اداره کار که مهارت و تخصص لازم را داشته باشد یکی از مهم‌ترین مراحل در رسیدگی به دعاوی کار است. دعاوی مرتبط با کار شامل حقوق کارگران یا حل اختلافات میان کارفرما و کارمند می‌تواند پیچیدگی‌های حقوقی خاص خود را داشته باشد. داشتن یک وکیل متخصص نقشی کلیدی در تسریع روند پرونده و دستیابی به نتایج مطلوب ایفا می‌کند. اگر در تهران به دنبال یک وکیل حرفه‌ای در امور کارگری و کارفرمایی هستید این مقاله می‌تواند شما را در تصمیم‌گیری بهتر راهنمایی کند. چرا انتخاب وکیل اداره کار در تهران اهمیت دارد؟ ۱. پیچیدگی قوانین کار قوانین کار کشور از جمله قانون کار ایران دارای جزئیات و مواد قانونی متعددی است که اجرای صحیح آن‌ها نیازمند تسلط کافی بر این قوانین است. مثال: مواردی مانند پرداخت حقوق معوقه تسویه‌حساب پایان خدمت یا فسخ قراردادهای کاری همگی قوانین و فرآیندهای خاص خود را دارند. وکیلی که در این حوزه تخصص دارد می‌تواند با استناد به مواد قانونی و پرونده‌های مشابه از حقوق شما دفاع کند. ۲. حفظ حقوق قانونی کارگران و کارفرمایان دعاوی اداره کار غالباً به یکی از طرفین (کارگر یا کارفرما) آسیب می‌رساند. یک وکیل متخصص در امور کارمی‌تواند به هر دو طرف کمک کند تا با …