کیش
-
جامعه
چطور در تهران خانه بخریم؟
چگونه در تهران خانه بخریم؟ بررسی خرید خانه در تهران اگر از جمله کسانی باشید که تا به حال فرصت خانه دار شدن در تهران و پیش خرید آپارتمان در چیتگر را نداشتید باید به شما بگوییم که شما هم می توانید در تهران خانه بخرید. ما در این نوشته کوشش خواهیم کرد راه های خانه دار شدن در تهران را با یکدیگر بررسی کرده و به شما پیشنهاداتی بدهیم که با کمترین بودجه بتوانید در تهران خانه مورد نظر خود را پیدا کرده و از این نعمت بهره مند باشید. خرید خانه در تهران برای بسیاری از افراد رویایی بزرگ است. اما شما باید بدانید که این کار هم مانند بسیاری از امور دیگر دارای ترفندهای خاص خود است که اگر شما هم با ترفندهای خرید خانه در تهران آشنا باشید می توانید اقدام به این کار کنید. در ابتدا باید بگوییم که خرید خانه از جمله اقداماتی است که در وهله اول به دیدگاه شما نسبت به توانایی های شما بستگی دارد. داشتن اعتماد به نفس کافی می تواند به شما کمک بسیار زیادی در این امر داشته باشد. اینکه شما از نظر روانی دارای تلقین های منفی باشید ، جتی در صورت داشتن فرصت های بی شمار …
-
سلامت
ایلان ماسک: در توییتر روی یک کاناپه می‌خوابم و سگم مسئولیت را برعهده دارد
ایلان ماسک با گذشت نزدیک به شش ماه از زمان تصاحب توییتر، در مصاحبه جدیدی اعلام کرد که روی یک کاناپه در طبقه هفتم کتابخانه شرکتی که به قیمت 44 میلیارد دلار خریداری کرده و توسط سگش اداره می‌شود، می‌خوابد. مدیرعامل توییتر در بهمن‌ماه سال گذشته، تصویری از یک سگ را با توضیح «مدیرعامل جدید» توییت کرده بود. حالت ماسک در یک مصاحبه با نشریه BBC (به نقل از واشنگتن‌پست) درباره موضوعات مختلفی صحبت کرده است. ایلان ماسک درباره حضور سگش به‌عنوان مدیرعامل توییتر از زمان تصاحب توسط ایلان ماسک، تغییرات گسترده‌ای را شاهد بوده است. یکی از این تغییرات که با انتقادات زیادی نیز روبرو شد، به سیاست جدید این شرکت برای ممنوع کردن تبلیغ شبکه‌های اجتماعی دیگر در آن مربوط می‌شود. ماسک در پاسخ به این واکنش، نظرسنجی برگزار کرد که در آن درباره کناره‌گیری از سمت مدیرعاملی نظر کاربران را خواسته بود. او در مصاحبه خود در این رابطه گفت: «من کناره‌گیری کرده‌ام. مدام به شما می‌گویم که من مدیرعامل توییتر نیستم، بلکه سگ من این سمت را برعهده دارد. گفته بودم که مدیر عامل جدیدی منصوب خواهم کرد و این کار را کردم و اکنون سگ من مدیرعامل است.» ماسک در مصاحبه خود همچنین به منبع‌باز …
-
بین الملل
شرکت توئیتر دیگر وجود خارجی ندارد
بر اساس گزارش‌های بین‌المللی؛ اسناد رسمی نشان می‌دهند شرکت توئیتر دیگر وجود خارجی ندارد و به‌صورت رسمی با شرکت X Corp ادغام شده است. به گزارش گروه دانش و فناوری خبرگزاری آنا، بر اساس گزارش‌ها احتمالاً اقدام مهم بعدی ایلان ماسک در رابطه با توئیتر، تغییر نام این شبکه اجتماعی است. اسناد رسمی نشان می‌دهند شرکت توئیتر دیگر وجود خارجی ندارد. توئیتر با شرکتی دیگر به نام X Corp ادغام شده که تحت مدیریت ایلان ماسک قرار دارد. ادغام توئیتر با شرکت ایکس در اسناد دادگاه رؤیت شده است. در بخشی از این اسناد می‌خوانیم: «Twitter Inc با X Corp ادغام شده و دیگر وجود ندارد. X Corp شرکتی خصوصی به‌شمار می‌رود که در نوادا فعالیت می‌کند و محل اصلی کسب‌و‌کارش در سان فرانسیسکوی کالیفرنیا واقع شده است.» ادغام توئیتر با ایکس منعکس‌کننده یکی از بزرگ‌ترین ایده‌های ایلان ماسک است: ساخت «اپلیکیشنِ همه‌چیز.» ماسک پیش‌تر این اپلیکیشن را X خطاب کرده بود. مدیرعامل تسلا و اسپیس‌ایکس مالکیت دامنه X.com را نیز در اختیار دارد. فعلاً مشخص نیست که اپلیکیشن ایکس قرار است چه قابلیت‌هایی داشته باشد، اما به‌احتمال زیاد ماسک در حال پی‌ریزی سرویسی مثل وی‌چت چین است. زندگی مردم در چین به وی‌چت گره خورده؛ اپلیکیشنی که افزون‌بر ارائه …
-
اقتصادی
چگونه کندی سرعت دانلود در تلگرام را برطرف کنیم؟
تلگرام یک اپلیکیشن پیام‌رسان محبوب است که قابلیت‌های زیادی نظیر اشتراک گذاری رسانه، ربات و نام‌های کاربری دارد. به گزارش اخبار ما، از چت‌های گروهی گرفته تا مکالمات صوتی، تلگرام اپلیکیشن فوق العاده عالی برای در ارتباط ماندن با دوستان، خانواده و همکاران است. با این حال، یک مشکل رایجی که کاربران تلگرام با آن روبرو هستند کندی سرعت دانلود در زمان تلاش برای دانلود فایل‌هاست. این مسئله ممکن است کلافه کننده باشد به خصوص اگر دارید تلاش می‌کنید فورا به اسناد یا تصاویر مهمی دسترسی پیدا کنید. وب سایت فالوچین، در گزارشی به بررسی نحوه رفع کندی سرعت دانلود و نحوه افزایش آن در تلگرام، پرداخته است: چرا سرعت دانلود در تلگرام خیلی کند است؟ سرعت دانلود در تلگرام خیلی کند است زیرا از داده موبایل به جای وای فای استفاده می‌کنیم. کندی سرعت دانلود ممکن است ناشی از حجم بالای حافظه کش باشد. اگر استفاده از داده موبایل در این اپلیکیشن را محدود کرده باشید، سرعت دانلود شما کاهش پیدا خواهد کرد. فایلی که تلاش می‌کنید، دانلود کنید ممکن است خیلی بزرگ باشد. چطور کندی سرعت دانلود در تلگرام را حل کنیم؟ برای حل کندی سرعت دانلود در تلگرام باید حافظه کش اپلیکیشن را پاک کنیم. باید استفاده از …
-
اقتصادی
آیفون ۱۵ برای اروپایی‌ها بدون شکاف سیم کارت عرضه می‌شود
اطلاعات به دست آمده توسط وب سایت فرانسوی مک جنریشن نشان می‌دهد مدل‌های آیفون ۱۵ و آیفون ۱۵ پرو ممکن است امسال بدون شکاف سیم کارت در فرانسه عرضه شوند و برای اتصال به شبکه ارتباطی سیار، فقط با سیم کارت الکترونیکی (eSIM) کار کنند. به گزارش اخبار ما، اگر شکاف سیم کارت در فرانسه حذف شود، احتمالا در شمار دیگری از کشورهای اروپایی نیز حذف خواهد شد زیرا اپل معمولا یک مدل آیفون را در اکثر نقاط اروپا می‌فروشد. به عنوان مثال، مدل A۲۸۹۰ آیفون ۱۴ پرو که در فرانسه فروخته شد، در کشورهای انگلیس، ایرلند، آلمان، ایتالیا، اسپانیا، پرتغال، اتریش، لهستان، هلند، بلژیک، دانمارک، فنلاند، نروژ، سوئد، سوئیس و ده‌ها کشور دیگر هم عرضه شد. اپل پیش از این سیم کارت را از تمام مدل‌های آیفون ۱۴ در آمریکا در سپتامبر گذشته حذف کرد و مشتریان را مجبور کرد از سیم کارت الکترونیکی استفاده کنند که یک سیم‌کارت دیجیتالی است که به کاربران اجازه می‌دهد بدون نیاز به استفاده از نانو سیم کارت فیزیکی، از یک اشتراک تلفن همراه فعال برخوردار باشند. اپل یک سند پشتیبانی با شماری از اپراتورها دارد که از فناوری سیم کارت الکترونیکی در سراسر جهان پشتیبانی می‌کنند. هنگامی که سری آیفون ۱۴ در …
-
سلامت
تصاویر کوسه های ترسناک گاوی در ساحل شاندیز جزیره کیش!
به گزارش خبرگزاری اخبار ما، این حیوان از خانواده کوسه سانان می باشد. او از کوسه های درنده و پرخاش گر است. شب و روز در حال شکار کردن است و هنگام شکار، ابتدا با سر به شکار خود ضربه می زند. این حرکت که با سر ضربه های محکم و متوالی می زند و هم چنین چهره خشمگین و عصبانی این حیوان باعث شده است تا به آن ها کوسه گاوی بگویند. او به دلیل توانایی بقاء در آب های شیرین، با سایر کوسه ها متفاوت است. در آمریکا هر ساله به طور میانگین ۱۶ مورد حمله کوسه گزارش می شود اما هر دو سال یک بار اتفاق می افتد که کسی بر اثر این حمله ها بمیرد. غذای این حیوان چیست؟ این حیوان هر نوع غذایی را می خورد اما غذای مورد علاقه او انواع ماهی می باشد. این کوسه در مواقع ضروری دلفین ها را هم شکار می کند و گاهی نیز در حال خوردن لاکپشت های دریایی دیده شده است. آیا این حیوان خطرناک است؟ کوسه گاوی خطرناک ترین نوع کوسه ها است. این حیوان به شدت مهاجم است و در سواحل مناطق گرمسیر دقیقا جایی که انسان ها برای شنا کردن انتخاب می کنند، به …
-
بین الملل
چین طرح‌های ژاپن برای تخلیه مواد هسته‌ای در اقیانوس را محکوم کرد
وزارت خارجه چین، طرح ژاپن برای تخلیه فاضلاب رادیواکتیو از نیروگاه هسته‌ای فوکوشیما به اقیانوس را محکوم کرد. به گزارش اخبار ما، به نقل از خبرگزاری راشا تودی، در حالی که مدیریت این کارخانه اصرار دارد که آزادسازی این مواد بی‌خطر است، پکن از توکیو می‌خواهد تا قبل از ادامه کار، از کشورهای پیرامون مجوز بگیرد. مائو نینگ، سخنگوی وزارت خارجه چین در یک نشست خبری گفت: طرح ژاپن بسیار غیرمسؤولانه است. او به خبرنگاران گفت: دفع آب آلوده به مواد هسته‌ای مرتبط با نیروگاه فوکوشیما بر محیط زیست دریایی جهانی و سلامت عمومی تأثیر می‌گذارد. این موضوع مرتبط به امور داخلی ژاپن نیست. ژاپن نباید قبل از دستیابی به اجماع از طریق رایزنی کامل با کشورهای همسایه و سایر ذینفعان و همچنین آژانس‌های بین‌المللی ذیربط، تخلیه آب‌های آلوده به مواد هسته‌ای را به اقیانوس آغاز کند. از زمانی که دولت ژاپن برای اولین بار طرح دفع فاضلاب هسته‌ای خود را در سال ۲۰۲۱ اعلام کرد، پکن اظهارات مشابهی را بیان کرده است. کره جنوبی هم مانند تعدادی از کشورهای کوچک جزیره‌ای اقیانوس آرام و جوامع ماهیگیری ژاپنی با این طرح مخالفت کرده است. نیروگاه اتمی فوکوشیما دایچی در ۱۱ مارس ۲۰۱۱ بر اثر زلزله ۹ ریشتری و سونامی ویران …
-
بین الملل
خبر خوب برای اردوغان؛ ضربه کاری به احزاب مخالف
به گزارش گروه بین‌الملل خبرگزاری آنلاین اخبار ما، در حالیکه ۷۰ روز به برگزاری انتخابات سرنوشت‌ساز ریاست‌جمهوری ترکیه باقی مانده است و در شرایطی که روند تحولات به نفع حزب عدالت و توسعه پیش نمی‌رود، خبر کناره‌گیری «میرال آکشنر» رئیس حزب «خوب» از ائتلاف «شش‌گانه» مخالفان، خبر خوبی برای اردوغان بود. آکشنر روز جمعه (۱۲ اسفند) و یک روز پس از نشست احزاب شش‌گانه که برای تعیین نامزد واحد مخالفان تشکیل شده بود، در یک کنفرانس خبری گفت که دیگر در این ائتلاف حضور ندارد، او با حملاتی تند و تیز علیه «کمال قلیچدار اوغلو» رئیس حزب «جمهوری‌خواه خلق» و ضمن مخالفت با نامزدی او، موجب شادی حزب حاکم شد. ائتلاف «شش‌گانه» از زمان اعلام موجودیت در ۱۳ فوریه ۲۰۲۲ جلسات مختلفی را برای هم‌فکری و هم اندیشی و یکسان‌سازی نظرات و آراء میان اعضا برگزار کرده است، در این میان محافل سیاسی و رسانه‌ای مدام این سؤال را تکرار می‌کردند که آیا قرار است نامزد واحدی از سوی این ائتلاف معرفی شود و در صورت پاسخ مثبت، چه زمانی خواهد بود؟ در نهایت اعلام شد که در جلسه دوم مارس اعضا نامزد واحد خود را برای رقابت در انتخابات معرفی می‌کنند. اما پس از جلسه گفته شد که معرفی نامزد …
-
بین الملل
چند کنسرت پاپ تا پایان سال اجرا می‌شود؟
آنا گزارش می‌دهد. هنرمندان پاپ کشورمان مدت کمی است که اجراهایشان را پس از ماه‌ها در سالن‌های نمایش کشور کلید زده‌اند و حال با خیل زیادی از هنرمندانی مواجهه هستیم که تا پایان سال تصمیم به اجرای کنسرت دارند. به گزارش خبرنگار موسیقی خبرگزاری آنا، پس از گذشت ماه‌ها از اجرا نرفتن هنرمندان موسیقی پاپ بالاخره پیش از جشنواره موسیقی فجر چند نفر از هنرمندان موسیقی پاپ اجرا‌های کنسرت داشتند و سپس در ایام جشنواره نیز دوازده نفر از هنرمندان پاپ به صحنه موسیقی فجر رفتند. حال شاهد هستیم که در این سه هفته مانده به پایان سال ۱۴۰۱ خیل عظیمی از کنسرت‌های هنرمندان موسیقی پاپ هم به استیج رفتند خواننده‌هایی، چون زانکو، راغب، مجید رضوی، معین زندی، میثم ابراهیمی، گرشا رضایی، مسعود صادقلو، علی یاسینی، رضا بهرام، آرون افشار و … در جشنواره فجر و برخی، چون فرزاد فرزین و سیروان خسروی نیز خارج از جشنواره و هم برنامه اجرای کنسرت دارند که در این گزارش مشروح آن را منتشر می‌کنیم. ـ کنسرت زانکو، هفتم اسفند ماه ساعت ۲۲، سالن میلاد نمایشگاه بین‌المللی تهران، بلیت بین ۱۳۰ تا ۴۰۰ هزار تومان -کنسرت مسعود صادقلو، هشتم اسفند ماه، ساعت ۱۸/۳۰ و ۲۱/۳۰، تالار شهرداری شهر خنج، بلیت ۲۰۰ تا ۳۵۰ …
-
سلامت
فوری | پاتک سریع گوگل به مایکروسافت:بارد، رقیب جدید Chat GPT!
پس از گمانه‌زنی‌های فراوان، گوگل سرانجام جدی‌ترین رقیب چت‌بات ChatGPT را معرفی کرد. به روایت سوندار پیچای، مدیرعامل گوگل، بارد (Bard) «سرویس هوش مصنوعی آزمایشی مکالمه‌محوری» است که به سؤالات کاربران پاسخ می‌دهد و در مکالمات شرکت می‌کند. بارد از امروز توسط گروه کوچکی از کاربران قابل‌مشاهده است و در هفته‌های آینده «به‌صورت گسترده‌تر در دسترس عموم مردم قرار خواهد گرفت.» بر اساس گزارش ورج، فعلا مشخص نیست که بارد چه قابلیت‌هایی دارد، اما احتمالا این چت‌بات آزادی عملی مشابه ChatGPT خواهد داشت و در همه‌ی حوزه‌ها به سؤالات کاربران پاسخ خواهد داد. در اسکرین‌شات منتشرشده توسط گوگل می‌بینیم که کاربران ترغیب شده‌اند سؤالاتی کاربردی از بارد بپرسند، نظیر اینکه جشن سیسمونی بچه را چگونه برگزار کنیم یا اینکه با استفاده از چند ماده‌ی اولیه‌ی به‌خصوص، چه غذاهایی بپزیم. پیچای می‌گوید که سرویس بارد می‌تواند «روزنه‌ای برای خلاقیت و سکوی پرتابی برای کنجکاوی باشد و به شما کمک کند که جدیدترین دستاوردهای تلسکوپ فضایی جیمز وب ناسا را برای بچه‌ای ۹ ساله توضیح دهید یا اطلاعات بیشتری درباره‌ی بهترین مهاجمان حال حاضر فوتبال کسب کنید.» به گفته‌ی سوندار پیچای، بارد اطلاعاتش را از وب برداشت می‌کند تا «پاسخ‌هایی تازه و باکیفیت بدهد.» این یعنی احتمالا بارد برخلاف ChatGPT می‌تواند درباره‌ی …