بازار
-
اقتصادی
مصرف‌کنندگان گاز نفس راحت کشیدند
قیمت گاز در اروپا به پایین‌ترین رکورد از اواسط سال ۲۰۲۱ نزول کرده و به معکوس شدن روند افزایشی تورم کمک کرده و مایه آسودگی خاطر مصرف‌کنندگان شده است. به گزارش اخبار ما، کاهش قیمت گاز (بهای معاملات گاز امسال دو سوم نزول کرده است)، علاوه بر این که از فشار بر بودجه خانوارهای اروپایی کاسته است، یکی از بزرگترین ابزارهای چانه‌زنی ولادیمیر پوتین، رئیس جمهور روسیه که کاهش عرضه گاز به اروپا بوده، را تضعیف کرده است. بعضی از معامله‌گران حتی پیش بینی می‌کنند قیمت‌ها در کوتاه مدت منفی شوند که کاملا با وضعیتی که در ماه مه سال گذشته وجود داشت، متفاوت است. در آن زمان، بهای معاملات چهار برابر شده بود و کشورهای اروپایی در پی کاهش عرضه گاز از سوی روسیه، به استفاده دوباره از زغال سنگ متمرکز شده بودند تا چراغ‌ها را روشن نگه دارند. همچنان نگرانی‌هایی نسبت به کمبود گاز و توانایی اروپا برای ذخیره سازی گاز کافی پیش از فرا رسیدن زمستان بعدی، وجود دارد. اکنون ذخایر گاز اروپا بالاتر از سطح میانگین بوده و ممکن است در طول تابستان و پیش از موعد برنامه ریزی شده، کاملا پر شود. بهای معاملات گاز هلند که قیمت پایه بازار اروپاست، به مدت هشت هفته …
-
اقتصادی
فروش متری مسکن در محله نواب تهران
طرح فروش متری مسکن که می‌تواند ظرفیتی برای خانه‌دار کردن متقاضیان واقعی و نوسازی بافت‌های فرسوده باشد مراحل کارشناسی و تایید فقهی را گذرانده و هم‌اکنون توسط هیات مدیره بورس در حال بررسی است؛ آن‌طور که مدیران شهری اعلام کرده‌اند در اولین گام پروژه‌ای ۲۰۰ واحدی در قالب این طرح در منطقه‌ی نواب عرضه می‌شود. به گزارش اخبار ما، طرح فروش متری مسکن از ماه‌ها قبل توسط دولت سیزدهم دنبال می‌شود. بافت‌های فرسوده ظرفیت بسیار خوبی برای اجرای این طرح است که می‌تواند به خانه‌دار شدن متقاضیان واقعی مسکن منجر شود. مصوبه فروش متری مسکن در شورای فقهی اخذ شده و هم‌اکنون در هیات مدیره بورس بررسی می‌شود. طبق این طرح افراد می‌توانند به متراژی که توانایی پرداخت قیمت آن را دارند “یونیت” (واحدی از متراژ منزل) خریداری کنند و بعد از چند سال امکان مالکیت واحد را فراهم آورند. محدوده شهری برای متقاضیان در بازار مسکن همواره جذاب‌تر از شهرهای پیرامونی بوده است. جدا از تحمیل هزینه‌های سنگین ایجاد شهرهای جدید، به دلیل دور بودن این محدوده‌ها از شهرهای مادر، طرف تقاضا هزینه‌های مادی و معنوی بسیاری را صرف سکونت در شهرهای جدید می کند. مسئولان و کارشناسان برآورد می‌کنند به دلیل هزینه‌های سنگین ایجاد زیرساخت‌ها و امکانات ۷۰ …
-
اقتصادی
سکته بازار مسکن با شروع فصل جابه‌جایی
بازار مسکن شهر تهران برخلاف انتظارات در آستانه فصل جابه‌جایی وارد رکود شده و به نظر می‌رسد ثبات نرخ ارز و برخورد با مشاوران املاک متخلف روند نرخ‌گذاری‌های بی‌قاعده را مسدود کرده است. به گزارش اخبار ما، در ماه‌های اخیر شکایت‌های بسیاری از طرف خریداران و فروشندگان مسکن درخصوص عملکرد مشاوران املاک به شورای حل اختلاف می‌شد که دولت را بر آن داشت تا راسا نسبت به برخورد با دفاتر املاک فاقد مجوز اقدام کند. همسویی برخی مشاوران املاک با دلالان مسکن و نوسانات اقتصادی، اوضاع نامناسبی در این بازار ایجاد کرده بود. اما در روزهای اخیر بازار ارز روند کاهشی به خود گرفت. همزمان، وزارت راه و شهرسازی با مشاوران املاک متخلف در تهران و پردیس برخورد و برخی دفاتر را پلمب کرد. طبق آمار ۳۳ هزار بنگاه املاک در استان تهران وجود دارد و ۷۰۰۰ بنگاه به صورت غیرقانونی فعالیت می‌کنند. تحرکات برخی مشاوران مناطق مختلف تهران باعث ایجاد تنش در بازار ملک شده است. بررسی‌ها گویای آن است که بعضی دفاتر املاک در شمال تهران در هماهنگی با یکدیگر اجازه کاهش قیمت مسکن را نمی‌دهند؛ زیرا به دلیل آنکه کمیسیون بنگاه‌ها درصدی از قیمت ملک مورد معامله را تشکیل می‌دهد، مشاوران از افزایش قیمت‌ها نفع می‌برند. بنا …
-
رویدادها
کشف کارگاه تبدیل روغن سوخته به روغن خوراکی
فرمانده انتظامی شهرستان ری از شناسایی و کشف کارگاه تولید روغن خوراکی تقلبی، در محدوده امین آباد شهر ری خبرداد. به گزارش اخبار ما، سرهنگ محمدقاسم طرهانی دراین‌باره گفت:به دنبال اجرای طرح ساماندهی انبارها و کارگاه‌های واقع در سطح حوزه استحفاظی فرمانده انتظامی شهرستان ری، تیمی از ماموران اطلاعات کلانتری ۱۷۳ این فرماندهی اقدامات خود را آغاز کردند. یکی از این تیم‌ها هنگام گشت زنی در محدوده امین آباد، متوجه فعالیت غیرمجاز در یک کارگاه متروکه شده و رسیدگی به موضوع را در دستورکار خود قرار دادند. وی با بیان اینکه ماموران در جریان بررسی‌های خود متوجه شدند که یک دستگاه خودروی باربری به طرز مشکوکی وارد این انبار متروکه شد، گفت: بررسی‌ها حاکی از آن بود که هیچگونه فعالیتی در این انبار گزارش نشده و در واقع محل مذکور یک انبار متروکه است. طرهانی ادامه داد: پس از بررسی و مراقبت‌های شبانه روزی مشخص شد مرد جوانی با استفاده از یک دستگاه خودروی باری اقدام به جمع آوری روغن‌های مصرف شده و غیرقابل مصرف از فست فودها و رستوران‌ها کرده و آنها را به این انبار متروکه انتقال داده است. تحقیقات ماموران حاکی از این بود که این مرد جوان پس از اضافه کردن چندین مواد افزودنی و شفاف …
-
اقتصادی
علت قاچاق پوشاک، اشباع نشدن بازار داخل است
نایب رئیس انجمن صنایع پوشاک ایران گفت: یکی از دلایل قاچاق پوشاک اشباع نشدن بازار داخل به لحاظ سلیقه، کیفیت، قیمت و غیره است. اگر طبقاتی به موضوع نگاه کنیم هنوز خلاء‌هایی وجود دارد. رامین جوانرود در حاشیه گردهمایی انجمن صنایع پوشاک ایران، در گفت‌وگو با اخبار ما، با بیان اینکه این گردهمایی در راستای بحث همسویی بین زنجیره صنعت پوشاک برگزار شده، اظهار کرد: رشد صادرات مستلزم این همسویی است. وی با بیان اینکه برخی صنایع بالادستی مثل ریسنده‌ها و نساجی‌ها و خود صنعت پوشاک و غیره چون تضاد منافع دارند، نمی‌توانند با یکدیگر کار کنند، اظهار کرد: عدم هماهنگی بین حلقه‌های صنعت بالادستی و پایین دستی از چالش‌های اصلی صنعت پوشاک است. اگر این همسویی رقم بخورد، امکان صادرات و مراودات مالی با خیلی از شرکت‌ها وجود دارد. البته امکان صادرات به کشورهای اروپایی نیست، اما امکان مراوده با خیلی از کشورها وجود دارد. نایب رئیس انجمن صنایع پوشاک ایران با بیان اینکه هنوز بازار ۸۵ میلیون نفری داخل نیز ۱۰۰ درصد تامین نشده، تصریح کرد: در صورت تکمیل و همسویی زنجیره پوشاک تمرکز باید ابتدا روی بازار داخل باشد و بعد از اشباع آن به سراغ صادرات برویم. البته این موضوع به این معنی نیست که تولید …
-
برترینهای کسب و کار
برای مهاجرت به هلند چقدر پول لازم است
ارزیابی شرایط اقتصادی برای مهاجرت به هلند کشور هلند سرزمین آسیاب های آبی و گل های لاله برای مهاجران خارجی بیشتر از همه به خاطر ثبات اقتصادی، کیفیت بالای زندگی و نیز سطح درآمدی بالا معروف است. به همین دلیل نیز سطح رفاه اجتماعی در هلند بسیار بالاست. و این را می توان با توجه به شاخص تولید ناخالص داخلی هلند نیز متوجه شد. همان طوری که در جدول زیر هم مشاهده می شود، درآمد هلند ناشی از تولید ناخالص داخلی که در سال 2020 حدود $1018.01 تریلیون دلار بوده در سال 2021 به بیش از $1100 تریلیون دلار برسد و در سال های 2022 نیز تا $1150 و در سال 2023 نیز به $1200 تریلیون دلار برسد: گذشته از این نرخ بیکاری در هلند نیز امیدوارکننده است. همان طوری که در نمودار زیر (نرخ بیکاری هلند از سال 2003 تا سال 2022) هم مشاهده می شود، نرخ بیکاری هلند با فراز و فرودهای مختلف نهایتا در سال 2022 به حدود 3.9% رسیده است و همین روند کاهشی برای سال 2023 نیز پیش بینی می شود: مهاجرت به هلند بدون وکیل مهاجرتی؟! همواره هلند جزء بهترین مقاصد مهاجرتی در سراسر اروپا محسوب می شود و خیلی از متقاضیان اخذ اقامت …
-
اقتصادی
بهترین گیاهان دارویی برای کمک به تسکین بیماری‌های ناراحتی دوران پیش از قاعدگی
سندرم پیش قاعدگی (PMS) چیست و به چه علتی ایجاد می شود؟ خرید دمنوش مفرح دکتر بیز: سندرم پیش قاعدگی (PMS) بعنوان تغییرات جسمی یا شناختی، رفتاری و خلقی دوره‌ای تعریف می‌شود که از شدت کافی برای تداخل با جنبه‌های نرمال زندگی برخوردار بوده و ارتباط واضحی با قاعدگی دارد. این سندرم معمولا بین دهه 20 و دهه 40 بسیار شایع می‌باشد. بطور کلی شیوع سندرم پیش قاعدگی در دنیا 47.8% است که در این بین کمترین و بیشترین میزان شیوع به ترتیب در فرانسه (12%) و ایران (98%) گزارش شده است. تقریبا 75% زنان حداقل یکی از علائم PMS را هر ماه تجربه می‌کنند. گفتنی است که این سندرم بر کیفیت زندگی زنان، عملکرد اقتصادی و اجتماعی آنها تاثیر بسزایی می‌گذارد. براساس مطالعات، حدود 23 تا 31 درصد از زنان سالم در سنین باروری، PMS را به گونه‌ای تجربه می‌کنند که زندگی روزمره آنها را به شدت تحت تأثیر قرار می‌دهد. تاکنون علل سبب شناختی متعددی برای توجیه این اختلال مطرح شده و به تبع آن روش‌های درمانی گوناگونی نیز بـرای کنترل علائم بالینی آن پیشـنهاد شـده اسـت. علت این ابهام به ماهیت چند عـاملی این سندرم برمی‌گردد. عملکرد غیر طبیعی محور هیپوتالاموس-هیپوفیز-آدرنال (HPA)، که منجر به نقص در …
-
اقتصادی
چرا طلا هنوز جذاب است؟
طلا با توجه به قیمت‌های بی‌سابقه، همچنان جذابیت خود را نسبت به نقره و پلاتین حفظ می‌کند. به گزارش اخبار ما، قیمت طلا در اوایل ماه مه به بالاترین حد خود و ۲۰۸۱ دلار در هر اونس رسید که ۱۴.۸ درصد از اوایل سال جاری افزایش یافته بود و عامل آن خریدهای بزرگ بانک‌های مرکزی جهانی است که نگران عدم قطعیت در بخش بانکی، رکود اقتصادی و چشم انداز کاهش نرخ‌های بهره هستند. با این حال، از آن زمان به بعد، طلا به زیر آستانه ۲۰۰۰ دلار کاهش یافته و به ۱۹۸۴ دلار رسیده است که با توجه به نگرانی‌های مداوم در مورد بن‌بست در ایالات‌متحده برای افزایش سقف بدهی این کشور، زنجیره ضرر اخیر برای فلز زرد گرانبها را گسترش داده است. البته قیمت طلا درصد قابل‌توجهی از نقره، پلاتین و پالادیوم پیشی گرفته است. نقره در ابتدای ماه مه به ۲۶.۱۲ دلار در هر اونس رسید که ۷ درصد از اول ژانویه افزایش یافته است اما به ۲۳.۷۵ دلار کاهش یافته است که بسیار پایین‌تر از بالاترین قیمت خود در سال ۲۰۲۱ یعنی ۳۳ دلار در هر اونس و ۵۲ درصد کمتر از رکورد ایالات‌متحده و ۴۹.۴۵ دلار در سال ۱۹۸۰ ثبت شد. نقره با وجود محبوبیت آن …
-
اقتصادی
گرمای شدید آسیا به نفع انرژی روسیه شد
گرمای شدیدی که هفته‌های اخیر، آسیا را فرا گرفته است، به نفع صادرات انرژی روسیه خواهد بود. به گزارش اخبار ما، با تلاش کشورهای آسیایی برای تامین زغال سنگ، گاز و نفت کوره کافی برای روشن نگه داشتن چراغ‌ها، انرژی روسیه که از سوی غرب تحریم شده است، فوق العاده جذاب به نظر می‌رسد. اقتصادهای آسیایی که نسبت به تضمین تولید کافی برق در گرم‌ترین سال تاریخ، نگران هستند، وابستگی عمیق‌تری به انرژی روسیه پیدا کرده‌اند. جان دریسکول، مدیر “جی‌تی‌دی انرژی سرویس” در سنگاپور گفت: بدترین جایی که در این افزایش دما می‌توان بود، جنوب آسیا به خصوص کشورهای فقیرتری مانند پاکستان یا بنگلادش است. وقتی نمی‌توانید پاسخگوی ابتدایی‌ترین نیازهای مردم خود باشید، خیلی سخت است که بخواهید به امور بین‌المللی اهمیت دهید. طبق آمار شرکت کپلر، صادرات زغال سنگ حرارتی و گاز طبیعی روسیه به آسیا که دو سوخت پراستفاده برای تولید برق هستند، امسال رشد قابل ملاحظه‌ای پیدا کرده است. حجم صادرات زغال سنگ در آوریل، رشد چشمگیری پیدا کرد و به ۷.۴۶ میلیون تن رسید که حدود یک سوم بالاتر از مدت مشابه سال گذشته بود. صادرات گاز طبیعی مایع (ال‌ان‌جی) روسیه به آسیا هم در ماه‌های اخیر، با عقب‌نشینی قیمت‌ها از بالاترین رکوردی که این سوخت …
-
اقتصادی
کشتی آرای: میزان دادوستدها و موجودی طلای کشور شفاف می‌شود
نایب رئیس سابق اتحادیه طلا و جواهر تهران، در رابطه با الزام ثبت معاملات انواع طلا در سامانه جامع تجارت، ضمن اشاره به اینکه این الزام به نوعی ایجاد یک شبکه کامل آماری از طلا و انواع معاملات و دادوستدها در کشور است گفت: با توجه به این امر آمار شفاف ارائه خواهد داد. به گزارش اخبار ما، معاون صنایع عمومی وزارت صنعت، معدن و تجارت، بر اساس بخشنامه‌ای جدید، ضوابط اختصاصی خرید و فروش و حمل‌ونگهداری گروه کالایی فلزات گرانبها و گوهرسنگ‌ها را ابلاغ کرده است. در این مصوبه، گروه کالایی فلزات گرانبها و گوهرسنگ‌ها به عنوان یکی از مصادیق کالای موضوع قاچاق به پیشنهاد وزارت صنعت معدن و تجارت و تایید دستگاه‌های مربوطه عضو ستاد معرفی شده و به استناد ماده ۳ قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز ضوابط اختصاصی لازم برای فروش خرید حمل‌ونقل نگهداری به شکل تجاری فلزات گرانبها و گوهر سنگ ها اعلام شده است. براساس ضوابط فروش، فروشندگان کالاهای مشمول ملزم به ثبت اطلاعات فروش در سامانه جامع تجارت هستند. علاوه بر این فروش به مصرف‌کننده نهایی صرفاً با ثبت اطلاعات توسط فروشنده تجاری بوده و نیازمند تایید اطلاعات خرید از سوی مصرف‌کننده نهایی نیست. همچنین فروش کالاهای مشمول به اعضای زنجیره تامین که …