ساختمان
-
بین الملل
موج گرما در جنوب اروپا همراه با قطعی برق و صدور هشدارهای بهداشتی
به گزارش گروه بین‌الملل خبرگزاری آنلاین اخبار ما، موج گرما در جنوب اروپا موجب شده که مقام‌های بهداشتی کشورهای واقع در این منطقه هشدارها نسبت به گرمازدگی را تشدید کنند. در ایتالیا نیز قطعی برق در پایتخت این کشور وضعیت را برای ساکنان بغرنج کرده است. به گزارش خبرگزاری «آسوشیتدپرس» جنوب اروپا هفته بسیار گرمی را در روز دوشنبه آغاز کرد و مقام‌های بهداشتی ایتالیا هشدارهای مربوط به گرما را تشدید کردند. پیش بینی می‌شود دمای هوا به بالای ۴۰ درجه سانتیگراد برسد. وزارت بهداشت ایتالیا ۱۰ توصیه برای محافظت از افراد مسن، بیماران در برابر گرما صادر کرد و از مردم خواست در گرمترین ساعات در خانه بمانند، دستکم ۱.۵ لیتر آب در روز بنوشند و از انجام ورزش‌های شدید خودداری کنند. انتظار می‌رود سومین موج گرما بیشتر نواحی مدیترانه را تحت تاثیر قرار دهد و تا چهارشنبه ادامه داشته باشد. افزایش گرما در حالی رخ داده که قطع برق در بخش‌هایی از شهر «رم» پایتخت ایتالیا را تحت تاثیر قرار داده و بر مشکلات مردم افزوده است. در اسپانیا، آتش‌سوزی جنگلی که از شنبه در «جزیره قناری» آغاز شد، روز دوشنبه بدون کنترل ادامه یافت، اگرچه مقامات می‌گویند باد ضعیف‌تر و دمای پایین‌تر در منطقه به آتش‌نشانان …
-
برترینهای کسب و کار
یک دیزل ژنراتور به طور کلی از سه بخش اصلی تشکیل شده است
برق رسانی می تواند برق را در شرایط اضطراری، که در آن دسترسی مداوم به برق از شبکه عمومی وجود ندارد یا زمانی که برق از شبکه عمومی با کمبود مواجه است، تامین کند. یک دیزل ژنراتور به طور کلی از سه بخش اصلی تشکیل شده است: موتور دیزل، ژنراتور الکتریکی و سیستم کنترل. موتور دیزل سوخت را می سوزاند و انرژی حاصل را به ژنراتور منتقل می کند. یک ژنراتور الکتریکی با استفاده از این انرژی، جریان مستقیم را به جریان متناوب تبدیل کرده و الکتریسیته تولید می کند. همچنین سیستم کنترل وظیفه کنترل و مدیریت عملکرد دیزل ژنراتور را بر عهده دارد. هنگام فروش دیزل ژنراتور ها به طور کلی در اندازه ها و ظرفیت های مختلف موجود هستند. توان دیزل ژنراتور بر حسب کیلووات (KW) یا مگاوات (MW) برق در واحد زمان اندازه گیری می شود. ظرفیت بزرگتر دیزل ژنراتور به این معنی است که می تواند قدرت بیشتری را تامین کند. این دستگاه‌ها از اندازه‌های کوچکی که می‌توانند تنها چند خانه را تامین کنند تا اندازه‌های بزرگی که قادر به تامین انرژی یک شهر یا کارخانه هستند، متغیر هستند. مزیت اصلی دیزل ژنراتورها در مقایسه با انواع دیگر ژنراتورها مانند ژنراتورهای بنزینی مصرف سوخت پایین آنهاست. …
-
رویدادها
توضیحات وزیر کشور درباره تامین آب سیستان و بلوچستان/ حاکمان افغانستان به مسئولیت خود عمل کنند
وزیر کشور ابراز امیدواری کرد که مسئولان کشور افغانستان به مسئولیت خود در قبال حقآبه سیستان و بلوچستان عمل کنند و در عین حال گفت که دولت اقداماتی را برای تامین آب در سیستان و بلوچستان آغاز کرده است. به گزارش اخبار ما، احمد وحیدی در حاشیه جلسه ستاد مدیریت بحران کشور که صبح امروز با حضور شماری از مسئولان کشوری و لشگری در محل وزارت کشور برگزار شد، با حضور در جمع خبرنگاران به مصوبات این جلسه اشاره کرد و گفت: جلسه امروز چند دستورکار داشت که با حضور اعضا و مسئولان مورد بررسی قرار گرفت. یکی از این دستورات ارزیابی ایمنی سازه‌ها بود. سازه‌های ناپایدار در حوزه بحران، حریق، فرونشست و فروریزش باید شناسایی شود و براساس قانون طرح بررسی ایمنی سازه‌های مهم و بلندمرتبه با محوریت کلانشهرها آغاز شده است. وی با بیان اینکه باید ارزیابی ایمنی این ساختمان‌ها انجام شود، گفت: چنین اقدامی موضوع مهمی است و دستگاه‌های ذیربط باید با سرعت و فعالیت بیشتری کارها را انجام داد. وزیر کشور ادامه داد: دومین موضوع مسائل مربوط به امنیت و انتظامات در شرایط بحران بود و ما تاکید کردیم که باید جان مردم مورد توجه قرار گرفته و از ظرفیت خود مردم نیز با ساماندهی درست …
-
اقتصادی
قیمت روز آپارتمان در تهران
در حال حاضر که بازار مسکن شهر تهران در انتظارات کاهشی به سر می‌برد، نگاهی به قیمت های پیشنهادی بیندازیم؛ اوضاع نشان می‌دهد که نرخ‌ها در مقایسه با اردیبهشت بین ۲۰ تا ۳۰ درصد کاهش یافته اما از حدود ۲۰ روز قبل به ثبات رسیده است. به گزارش اخبار ما، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران دچار افت شده است. البته این کاهش در همه محله ها به یک اندازه نیست. به طور مثال در شمال پایتخت با توجه به قیمت های سنگین و وجود آپارتمان های بزرگ متراژ، نرخ های پیشنهادی ریزش بیشتری را تجربه کرده است. در مناطق میانی مثل ۴، ۵ و ۸ که فضای سوداگری و سفته‌بازی در این مناطق حکمفرما است بعضا شاهدیم که دلالان هنوز تلاش دارند واحدهای خود را با نرخ های فروردین و اردیبهشت به فروش برسانند. در محله‌های پونک، جنت‌آباد، شهران، باغ فیض و شاهین واقع در منطقه ۵ که جزو محله‌های پرمعامله در تهران محسوب می شود، تعداد قابل توجهی دفتر املاک قرار دارد. بنا به گفته مشاوران املاک، بسیاری از کاسبان آپارتمان نیز در این محله فعال هستند و به همین دلیل فضای بورس‌بازی در این محله دیده می‌شود. چند روز قبل گشت‌های تعزیراتی به یکی از دفاتر املاک …
-
بین الملل
مراکز خرید عمده لباس در ازمیر + از کدوم خرید کنم؟
ازمیر یکی از شهرهای ترکیه است که برای خرید لباس‌های عمده و با کیفیت شناخته شده است. این شهر دارای مراکز خرید عمده لباسی متنوعی است که به تجار و فروشندگان امکان تهیه انواع لباس‌ها با قیمت مناسب و کیفیت بالا را می‌دهد. این موضوع باعث شده که بسیاری از خارجی‌ها با خرید زمین در ازمیر در این شهر سرمایه‌گذاری کنند و به خرید و فروش عمده لباس در ازمیر بپردازند. مراکز خرید عمده لباس در ازمیر یک جاذبه تجاری مهم برای بازرگانان و فروشندگان از سراسر ترکیه و حتی کشورهای همسایه می‌باشند. ازمیر به عنوان یکی از شهرهای با رونق تجاری بسیار در ترکیه شناخته می‌شود و بازارهای عمده لباس ازمیر انواع لباس‌ها را با قیمت مناسب و کیفیت عالی به مشتریان عرضه می‌کنند. لیست مراکز خرید عمده لباس در ازمیر مرکز خرید فروم برنوا مرکز خرید اژه پارک مرکز خرید کناک پییر مرکز خرید پارک برنوا مرکز خرید آگورا ازمیر مرکز خرید نوادا ازمیر مرکز خرید اوزدیلک مرکز خرید اوپتیوم ازمیر. مرکز خرید فروم برنوا مرکز خرید فروم برنوا (Forum Bornova) یکی از معروف‌ترین و بزرگ‌ترین مراکز خرید در ازمیر است که به خریداران امکان می‌دهد انواع لباس‌ها را به صورت عمده و با قیمت مناسب تهیه کنند. …
-
اقتصادی
رشد بیش از ۴۰ درصدی اعتبارات عمرانی لرستان
اخبار ما/لرستان استاندار لرستان از رشد ۴۳ درصدی اعتبارات عمرانی در سال جاری نسبت به سال گذشته خبر داد. فرهاد زیویار ظهر پنج‌شنبه ۱۵ تیر در جلسه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان با اشاره به رشد ۴۳ درصدی اعتبارات عمرانی لرستان در سال جاری نسبت به سال گذشته، عنوان کرد: رتبه استان در توزیع اعتبارات عمرانی در کشور ۱۲ است. وی با بیان اینکه دستگاه‌های اجرایی می‌توانند با رایزنی و ارتباط‌های مختلف با وزاتخانه‌های مرتبط برای افزایش اعتبارات اقدام کنند عنوان کرد: در حال حاضر اعتبارات تخصیص یافته بین دستگاه‌های اجرایی توزیع شده است. استاندار لرستان مشارکت و استفاده از ظرفیت نمایندگان را در افزایش بودجه برای استان موثر دانست و افزود: بودجه امسال استان سه هزار و ۴۵۰ میلیارد تومان است. وی با اشاره به جلسه دهم تیرماه مجمع استانداران با دولت و تاکید رئیس جمهور به وزیر دفاع درباره رفع موانع اراضی نیروهای مسلح گفت: در رابطه با اراضی نیروهای مسلح که در استان وجود دارد می‌توان توافقات لازم صورت بگیرد. استاندار بیان کرد: توافق لازم با وزارت دفاع در لرستان به عمل آمده هرچند که موضوع مورد اختلاف بین نیروهای مسلح در خصوص واگذاری زمین پادگان ۰۷ خرم‌آباد وجود نداشت. وی با اشاره به تخصیص اراضی مربوط به …
-
اقتصادی
بازار مسکن حومه پایتخت در دام رکود
بازار مسکن در شهرهای اطراف تهران از جمله پردیس، پرند و هشتگرد همچنان در رکود به سر می‌برد و اگرچه برخی واسطه‌های ملکی سعی در القای انتظارات افزایشی دارند، شش عامل شامل فشار فروش، خروج تقاضای سفته‌بازی، پایین بودن توان خرید، اعمال مالیات بر خانه‌های خالی، پیش‌خور کردن تورم و ایجاد حباب در بازار املاک شرایطی را رقم زده که امیدی به رونق خرید و فروش مسکن نیست. به گزارش اخبار ما، موج رکود بازار مسکن شهر تهران سریعا به شهرهای اطراف کشیده شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد افزایش امیدواری نسبت به شرایط اقتصادی ایران که می‌تواند بخش‌های مولد از جمله حوزه‌ی ساخت و ساز را به حرکت درآورد خروج سفته‌بازان و دلالان از بازار مسکن را در پی داشته است. در کنار این موضوع عدم تناسب بین قیمت مسکن و توان خرید متقاضیان خانه اولی به کسادی معاملات دامن زده است. البته افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از طریق اوراق تسه از ۴۸۰ به ۹۶۰ میلیون تومان ممکن است در بالا بردن قدرت خرید موثر باشد. برآورد کلی از صحبت‌های واسطه‌های ملکی در شهرهای کرج، پردیس، پرند و هشتگرد نشان می‌دهد از ابتدای خردادماه همزمان با کاهش قیمت دلار و زمزمه‌های دریافت مالیات از واحدهای خالی که می‌توان شهرهای …
-
اقتصادی
چرا اجرای قانون بیمه کارگران ساختمانی متوقف شد؟
توقف اجرای اصلاح قانون ماده ۵ بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی با واکنش فعالان کارگری و انجمن‌های صنفی کارگران ساختمانی مواجه شده و برخی از آنها این تصمیم را موجب محرومیت کارگران ساختمانی از پوشش بیمه تامین اجتماعی قلمداد کرده‌اند. به گزارش اخبار ما، یکشنبه چهارم تیرماه با تصویب نمایندگان مجلس اجرای اصلاحیه ماده ۵ قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی مصوب سال ۱۴۰۱ به مدت دو سال متوقف و مقرر شد قانون قبلی مصوب سال ۱۳۹۳ ملاک عمل باشد و همچنان ۱۵ درصد عوارض پروانه های ساختمانی بابت حق بیمه کارگران ساختمانی از سازنده دریافت شود. اصلاحیه ماده ۵ قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی که بهمن ماه سال گذشته به تصویب مجلس رسید، هجدهم اسفند ۱۴۰۱ از سوی شورای نگهبان تایید و یک هفته بعد جهت اجرا ابلاغ شد. به موجب آن، سازمان تأمین اجتماعی مکلف شد با دریافت ۷ درصد حق بیمه سهم بیمه شده از مأخذ کسر حق بیمه از کارگران دارای پروانه مهارت فنی شاغل مستقیم در امر، احداث و یا افزایش زیربنای ساختمان، تجدیدبنا، تعمیرات اساسی و یا تخریب آنها و دریافت حق بیمه سهم کارفرمایی مربوطه از محل متراژ ساخت وساز، این کارگران را بیمه کند. همچنین کارفرما مکلف شد بابت هزینه بیمه کارگر ساختمانی …
-
رویدادها
۵ فوتی در پی ریزش یک ساختمان در گلستان تهران
آفتاب‌‌نیوز : عبدالله نوحی در گفتگو با اخبار ما، با بیان اینکه عملیات ساخت‌وساز یک ساختمان در شهر گلستان (تهران) منجر به حادثه شد اظهار داشت: ساختمان ۳ طبقه قدیمی در بافت فرسوده و در جوار ملکی که در حال ساخت‌وساز و گودبرداری بود، فروریخته است. وی به تخریب کامل ساختمان اشاره کرد و افزود: احتمال وجود چندین نفر زیر آوار وجود دارد که تیم‌های امدادی در حال آواربرداری هستند. در ادامه سیدمحمد میرزمانی شهردار گلستان در گفتگو با اخبار ما گفت: یک ساختمان ۳ طبقه و مستهلک صبح امروز به‌علت عدم استحکام بنا در حین پی‌کنی یک و نیم متری ساختمان همجوار ریزش کرد. وی به حضور دادستان و فرماندار بهارستان در محل حادثه اشاره کرد و افزود: علاوه بر مسئولان تیم‌های امدادی و سگ‌های زنده‌یاب در محل حادثه حضور دارند. شهردار گلستان در پایان تأکید کرد: اخبار تکمیلی این حادثه متعاقباً از طریق رسانه‌ها به نظر مردم خواهد رسید. گفتنی است شاهدان محلی از حضور یک زن جوان و یک فرزندش در زیر ساختمان آوار شده خبر می‌دهند. مدیرعامل جمعیت هلال احمر استان تهران در گفتگو با آنلاین: تا این لحظه ۳۱ نفر در این سانحه حادثه دیده اند، که پنج نفر از این افراد فوت کرده‌اند و …
-
عمومی
نمونه نامه درخواست پایان کار ساختمان
قبل از شروع هرگونه ساخت و سازی، باید پروانه ساخت یا همان جواز ساختمان در تهران از شهرداری گرفته شود. پس از اتمام عملیات ساخت و ساز، سازنده باید به شهرداری مراجعه کرده و برای دریافت گواهی پایان کار ساختمان درخواست بدهد. پس از درخواست صدور پایان کار، شهرداری مطابقت داشتن ساختمان احداث شده با قوانین و مقررات را بررسی می کند. صدور گواهی پایان کار بدین معنی است که از نظر شهرداری تهران و سازمان نظام مهندسی، با در نظر گرفتن مقررات فنی و شهرسازی، ساختمان احداث شده مشکلی ندارد و مورد تأیید است. در ادامه این متن توضیحات کاملی درباره پایان کار ساختمان و اقدامات لازم برای دریافت آن را شرح می دهیم. پایان کار ساختمان چیست؟ گواهی پایان کار ساختمان، سندی است که پس از به اتمام رسیدن عملیات ساخت و ساز، با توجه به شناسنامه فنی ملک، توسط شهرداری صادر می گردد. صدور گواهی پایان کار ساختمان بدین معنی است که این ملک از نظر شهرداری، وزارت مسکن و شهرسازی و سایر ارگان های مربوط به ساختمان فاقد مشکل قانونی بوده و ساخت و ساز آن بر پایه رعایت اصول لازم صورت گرفته است. باید بدانید در صورتی که به هر علتی گواهی پایان کار برای …