آپارتمان
-
اقتصادی
تکالیف وزیر آینده راه و شهرسازی؛ عمل به قانون جهش تولید مسکن و تداوم ساخت مسکن
شواهد نشان میدهد هر ساله مستأجران مجبور میشوند کمی از مرکز شهر فاصله بگیرند تا بتوانند با مبلغی که سال قبل پرداخت میکرده‌اند، خانه‌ای اجاره کنند. این وضعیت باعث شد، مسکن در صدر برنامه‌های دولت سیزدهم باشد اما دولت چهاردهم و وزیر راه و شهرسازی با تکالیف قانونی همانند اجرای قانون جهش تولید مسکن چه خواهد کرد؟ به گزارش اخبار ما، با توجه به پایان یافتن دولت سیزدهم و روی کار آمدن کابینه دولت چهاردهم، مسئله برنامه عملیاتی وزرای پیشنهادی تاثیر بسیاری در رای اعتماد وزرا دارد. در این بین وزارت راه و شهرسازی با توجه به اهمیت مسئله مسکن در زندگی افراد و همچنین لزوم دخالت دولت در بازار مسکن، از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. مسکن در شرایط فعلی به یکی از مهمترین دغدغه‌های خانوارها تبدیل شده است. به ویژه خانواده‌ها به لحاظ اجاره‌بها با مشکل مواجه هستند. شواهد نشان میدهد هر ساله مستأجران مجبور میشوند کمی از مرکز شهر فاصله بگیرند تا بتوانند با مبلغی که سال قبل پرداخت میکرده‌اند، خانه‌ای اجاره کنند. این وضعیت باعث شد، مسکن در صدر برنامه‌های دولت سیزدهم باشد. شهید رئیسی نیز اهتمام ویژه‌ای به حل مشکل مسکن در کشور داشت. به ویژه این امر را پیش نیاز طرح‌هایی مانند جوانی جمعیت میدانست. …
-
رویدادها
قتل هولناک معاون یک مدرسه دخترانه در آبادان
آفتاب‌‌نیوز : معاون یک مدرسه دخترانه در آبادان توسط همسرش و مقابل چشمان دخترش به قتل رسید. مرد آبادانی به اتهام اینکه همسرش را از پله منزل پرت کرد و کشته است دستگیر شد. درپی تماس تلفنی با مرکز اورژانس و پلیس آبادان درساعت ۰۶:۰۰ صبح روز سه شنبه ۱۲تیرماه مبنی بر پرت شدن خانم جوان به نام (پ ص) معاون اجرایی یکی از مدارس پایه ابتدایی از راه پله آپارتمان محل سکونتش در یکی از مناطق آبادان، بلافاصله بدن نیمه جان این زن جوان به بیمارستان علوی این شهرستان انتقال یافت که روز چهارشنبه پس از ۸ روز درحالی که زن جوان به دلیل شدت جراحت دچار مرگ مغزی شده بود روی تخت بیمارستان تسلیم مرگ شد و پس از معاینات پزشکی قانونی روز جمعه ۲۲تیرماه در بهشت رضای آبادان به خاک سپرده شد. از این رو همسر زن فوت شده با دستور مقام قضایی جهت بازجویی بازداشت گردید. هرچند او مدعی بود همسرش را به قتل نرسانده، اما خانواده مقتول علیه او شکایت و درخواست بازداشت متهم را کردند. در تحقیقات اولیه از شوهر زن فوت شده او گفت: همسرش که دارای بیماری بوده و مصرف قرص داشته به دلیل از دست دادن تعادلش از پله‌ها به پایین …
-
اقتصادی
معاملات مسکن در تهران از طریق بیت‌کوین!
عضو هیات رئیسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: اخیرا شنیده می‌شود که برخی مبادلات در بازار مسکن از طریق دلار و بیت‌کوین انجام می‌شود که به نظر من علت آن ایجاد سامانه خودنویس و نبود واسطه برای مدیریت قراردادها است. مهدی کرباسیان در گفت‌وگو با اخبار ما اظهار کرد: بنا بر اعلام برخی مشاوران املاک با پدیده‌ای جدید در بازار مسکن مواجه شده‌ایم. شایعه شده برخی فروشندگان آپارتمان از خریداران تقاضای دلار، ارز دیجیتال، طلا و غیره می‌کنند. به نظر من یکی از دلایل این موضوع ایجاد سامانه خودنویس است که باعث حذف واسطه شده است. به هر حال زمانی که واسطه، معامله را مدیریت می‌کند مبادلات مالی نیز مدیریت می‌شود اما وقتی خریدار و فروشنده از طریق سامانه خودنویس اقدام به معامله می‌کنند نظارتی وجود ندارد. وی افزود: بازار خرید و فروش مسکن در رکود به سر می‌برد اما مراجعات مقداری نسبت به فروردین بهتر شده است؛ مراجعاتی که منتج به معامله نمی‌شود و اغلب برای اطلاع از وضعیت اجاره صورت می‌گیرد. هر سال همین‌طور است، معمولا در اردیبهشت و خرداد که تغییرات اقتصادی خود را تا حدودی نشان میدهد متقاضیان برای پرس‌وجو می‌آیند. نقل و انتقالات بازار اجاره هم در اردیبهشت و خرداد افزایش می‌یابد. کرباسیان بیان کرد: قیمت‌های …
-
بین الملل
المیادین: موساد پشت ترور صراف لبنانی است
منابع آگاه لبنانی به المیادین از اطلاعات جدیدی درباره شرایط و ابهامات کشته شدن «محمد سرور» در شرق بیروت خبر دادند. به گزارش اخبار ما، منابع آگاه لبنانی اطلاعاتی در مورد پرونده مقتول محمد سرور که در آپارتمانی در «بیت مری» در شرق بیروت، پایتخت این کشور به قتل رسیده بود، به المیادین فاش کردند. روز پنجشنبه، منابع تاکید کردند که سرور توسط یک زن لبنانی به نام «زینب حمود» فریب داده شد تا ۱۴ هزار دلار از عراق به او تحویل دهد. سرور که در صرافی و نقل و انتقال پول کار می‌کرد، مبلغ مشخص شده را برداشت و سپس با موتورسیکلت به همراه برادرزاده‌اش رفت تا مبلغ را به آدرس مشخص شده در شهر بیت مری به زن تحویل دهد. به گفته این منابع، این زن پول را از پشت پنجره دریافت کرده است، زیرا سرور تنها نبوده است. این منابع آگاه ادامه دادند که پس از چند روز مبلغ ۴۰۰۰ دلار حواله شد و این بار سرور به تنهایی برای تحویل پول رفت و سپس به منظور شکنجه و کشته شدن دستگیر شد. این منابع همچنین اشاره کردند که قاتلان اسلحه‌های خود را در حمام خانه زیر آب گذاشتند تا اثر انگشت پاک شود، اما صدا خفه …
-
اقتصادی
عوامل اثر گذار بر بازار مسکن ۱۴۰۳
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: عوامل متعددی بر بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ اثرگذار است که از جمله آن می‌توان به هزینه‌های ساخت، تعداد معاملات، فعالیت‌های سوداگرانه، نوسانات بازار ارز، بودجه دولت، تسهیلات بانکی، مالیات‌های حوزه مسکن، نرخ رشد نقدینگی و اثرات آن بر تورم عمومی اشاره کرد. مهدی کرباسیان در گفت‌وگو با اخبار ما اظهار کرد: آمارها و داده‌های موجود در سطوح مختلف اقتصادی تا حدودی مسیر و چشم‌انداز بازار مسکن در سال آینده را مشخص می‌کند. بخش دیگر به عملکرد و برنامه‌های دولت در سال ۱۴۰۳ و همچنین حرکت بازارهای موازی مربوط می‌شود. رشد بخش مسکن از طریق پروژه نهضت ملی وی افزود: دولت تلاش دارد بخش مسکن را به عنوان یک حوزه پیشران به رونق برساند. رسیدن رشد بخش مسکن از منفی ۱۵ درصد در سال ۱۳۹۹ به مثبت ۳.۸ درصد در سال جاری نشان میدهد که تلاشهایی در این حوزه صورت گرفته و این رشد عمدتا از طریق طرح نهضت ملی مسکن به دست آمده اما کافی نیست. عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: عوامل متعددی بر بازار مسکن اثرگذار است که از جمله آن می‌توان به هزینه‌های ساخت، تعداد معاملات، فعالیت‌های سوداگرانه، نوسانات بازار ارز، بودجه دولت، تسهیلات بانکی، مالیات‌های حوزه …
-
عمومی
هتل آپارتمان پارمیس مشهد
شهر مشهد هر ساله مسافران زیادی به خود می‌بیند. در این شهر هتل‌های زیادی بردی اقامت وجود دارند که انتخاب یک هتل مناسب برای مسافران کار دشواری است. یکی از دغدغه‌های مهم مسافران انتخاب هتلی با امکانات متعدد و فضای آرام است. یکی از گزینه.های مناسب برای اقامت مسافران در مشهد اقامت در هتل آپارتمان پارمیس مشهد که یکی از محسوب می‌شود است. این هتل دارای سوئیت‌های مجزا و بسیار باکیفیت بوده و هزینه مناسبی برای اقامت نیاز دارد. معرفی هتل آپارتمان پارمیس مشهد هتل آپارتمان پارمیس مشهد در سال ۱۳۸۹ تاسیس شده است. این هتل از جمله هتل‌هایی است که فاصله کمی تا دارد. مالک این هتل، این هتل را با شرایط ویژه و بهترین کیفیت ساخته است. این هتل مجوزهای لازم را برای اقامت مسافران داشته و خدمات زیادی به مسافران ارائه می‌کند. شما می‌توانید برای اقامت خودتان با توجه به تعدادی که هستید اتاق‌های مختلف این هتل را رزرو نمایید. امکانات هتل آپارتمان پارمیس مشهد از امکانات هتل آپارتمان پارمیس مشهد می‌توان به اینترنت در لابی، فروشگاه، سرویس ایرانی و فرنگی، نمازخانه، سالن ورزشی، رستوران و… اشاره کرد. در رستوران این هتل انواع غذاها با کیفیت بالا و مواد اولیه مرغوب طبخ میشوند. آشپزهای این رستوران مهارت …
-
اقتصادی
نحوه تنظیم سند پیش فروش آپارتمان
تا پیش از تصویب قانون پیش فروش ساختمان تعریف دقیقی از قرارداد پیش فروش وجد نداشت و بین حقوقدانان در خصوص تعریف پیش فروش و ماهیت حقوقی آن اختلاف نظر وجود داشت. ماده 1 قانون پیش فروش ساختمان، قرارداد پیش فروش را چنین تعریف می کند: «هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالکیت طرف دیگر قرارداد (پیش خریدار) درآید، از نظر مقررات این قانون «قرارداد پیش فروش ساختمان» محسوب می شود.» بر اساس آنچه در قانون پیش فروش ساختمان آمده است، قرارداد پیش فروش فقط باید از طریق تنظیم سند رسمی پیش فروش، نزد دفاتر اسناد رسمی و با درج در سند مالکیت منعقد شود (مستند به ماده 3 قانون پیش فروش ساختمان مصوب 12-10-1389). گرچه این الزام، نص قانون است ولی متاسفانه در برخی از شهرهای کشور اجرا نمی شود. چنانچه پس از انعقاد قرارداد پیش فروش عادی، شخص پیش خریدار بخواهد از الزام قانونی استفاده نماید، بایستی دعوی الزام به تنظیم سند رسمی پیش فروش …
-
رویدادها
دستگیری تعدادی از مدیران اداره منابع طبیعی تهران به اتهام اخذ رشوه
آفتاب‌‌نیوز : علی صالحی دادستان تهران با اشاره به اقدامات دادستانی تهران در مقابله با زمین خواری اظهار کرد: براساس گزارش بازپرسی ناحیه ۳۷ تهران، تعدادی از مدیران اداره منابع طبیعی و آبخیزداری تهران برای برخی افراد با انجام روش‌هایی نظیر اصلاح هندسی نسبت به اعلام مستثنی بودن اراضی ملی اقدام و در قبال آن رشوه دریافت می‌کردند. وی افزود: یکی از نمونه‌های اقدامات این افراد در مورد ملکی ۱۱ هکتاری در منطقه وردیچ از توابع استان تهران است که فردی با استفاده از نفوذ و پرداخت رشوه به مسئولان اداره منابع طبیعی نسبت به اخذ نظریه اعلام مستثنیات این ملک شده است. دادستان تهران بیان کرد: تعدادی از مدیران اداره منابع طبیعی و آبخیزداری تهران در تاریخ ۲۶ آبان ماه سال جاری جلب شدند. همچنین با توجه به گزارش ضابط قضایی، نقشه بردار اداره منابع طبیعی و آبخیزداری تهران هم به اتهام اخذ رشوه جلب شد. صالحی بیان کرد: از اداره منابع طبیعی استان تهران یک فقره چک متعلق به یکی از مراجعان و زمین خواران بوده، سکه بهار آزادی، دلار و یورو کشف شده است. وی با بیان اینکه متهمان در اقاریر خود به دریافت رشوه اعتراف کرده‌اند، افزود: متهمان پس از تفهیم اتهام با صدور قرار تامین …
-
رویدادها
کلاهبرداری از ۴۰ مستاجر با آگهی اجاره ارزان واحد مسکونی
رئیس پلیس آگاهی تهران بزرگ از دستگیری دو مرد و دو زن که با شگرد نشر آگهی اجاره آپارتمان با مبلغ کمتر از عرف بازار در یکی از سایت‌های درج رایگان آگهی اقدام به کلاهبرداری از مستاجران کرده بودند، خبرداد. به گزارش اخبار ما، سردار علی ولیپور گودرزی در تشریح جزئیات این خبر گفت: به دنبال اعلام چندین گزارش مبنی بر کلاهبرداری از مستاجران در پایتخت ، موضوع رسیدگی به پرونده در دستورکار تیمی از از کارآگاهان پلیس آگاهی تهران بزرگ قرار گرفت و بنابرحساسیت موضوع کارآگاهان وارد عمل شدند و در تحقیقات میدانی خود پی بردند، چهار نفر شامل دو زن و دو مرد با چرب زبانی و جعل اسناد چندین ملک را به ۴۰ شاکی در تهران اجاره داده و پس از دریافت پول رهن متواری شده‌اند. رئیس پلیس آگاهی پایتخت ادامه داد: کارآگاهان پایگاه دهم پلیس آگاهی در نخستین گام با اقدامات اطلاعاتی، هویت کلاهبرداران حرفه‌ای را شناسایی کردند. در ادامه هماهنگی با مقام قضایی برای دستگیری این افراد انجام شد و متهمان در یک عملیات منسجم پلیسی دستگیر و به مقر انتظامی منتقل شدند. ولی‌پورگودرزی با اشاره به انجام بازجویی از متهمان دستگیر شده، گفت: کارآگاهان با تحقیقات گسترده میدانی و همچنین در جریان بازجویی‌های انجام …
-
اقتصادی
چند قدم تا فروش متری مسکن در بورس
طرح پیش فروش متری مسکن که طی ماه‌های گذشته دستورالعمل آن آماده شده است، قرار است هفته آینده تصویب و اجرایی شود. به گزارش اخبار ما، طرح فروش مسکن متری طی سال‌های اخیر همواره مورد پیگیری قرار گرفته و اظهارات مختلفی درباره آن مطرح شده است؛ به گونه‌ای که مردم بتوانند از طریق بورس مسکن را به صورت متری خریداری کنند. این طرح که قرار بود از شهر تهران آغاز شود در مراحل نهایی رسیدگی و بررسی در سازمان بورس است تا دستورالعمل طرح فروش متری مسکن به تصویب هیات مدیره این سازمان برسد، چراکه با توجه به نوسانات قیمت، برخی توانایی خرید یک آپارتمان را ندارند اما ممکن است بتوانند متراژهای مشخصی از یک واحد مسکونی را خریداری کنند. البته مهرداد بذرپاش – وزیر راه و شهرسازی – در نخستین روز مهرماه درباره طرح فروش متری مسکن اینگونه به اخبار ما پاسخ داد که این طرح فعلا در دستور کار ما قرار ندارد و اجرا نمی‌شود. اما روز گذشته مجید عشقی – رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار – در نشست خبری خود اعلام کرد که در پی راه اندازی ابزارهای جدید سرمایه گذاری به مساله مسکن توجه ویژه‌ای کرده‌ایم و ضمن راه‌اندازی صندوق املاک و مستغلات، در سه …