بازار
-
اقتصادی
ساخت خانه ۲۵ متری برای مردم یا پرشدن جیب انبوه‌سازان؟
کارشناس مسکن گفت: ساخت واحدهای ۲۵ متری نه تنها مردم را خانه‌دار نمی‌کند بلکه خانه را گران‌تر میکند. در واقع ساخت و عرضه واحدهای کوچک برای جذب سرمایه‌های خُرد، تورم مسکن را افزایش می‌دهد؛ در نتیجه تنها انبوه‌ساز در ساخت این واحدها سود میکند. اگر وزارت راه و شهرسازی به دنبال مسکن‌سازی برای مردم است با واگذاری زمین به متقاضیان می‌تواند این مهم را محقق کند. به گزارش اخبار ما، مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی و انبوه‌سازی تهران به تازگی خبر ساخت واحدهای ۲۵ تا ۹۰ متری را اعلام کرد. همین خبر دوباره ساخت واحدهای ۲۵ متری را در تیتر اخبار حوزه مسکن آورد. محمدصالح شکوهی بیدهندی عضو هیات علمی دانشگاه علم و صنعت و کارشناس مسکن در گفت‌وگویی که با اخبار ما داشت، از ضرر بلندمدت ساخت و عرضه این واحدها به بازار گفت و تاکید کرد، چون ساخت این واحدها برای جذب سرمایه‌های خُرد مردم است، پس ساخت واحدهای ۲۵ متری در بلند مدت تورم زمین و مسکن را در بازار بیشتر میکند. همچنین، عامل اصلی ایجاد تضاد طبقاتی در جامعه می‌شود. از سوی دیگر، تجربه ساخت پروژه پروئیت در ایالت میسوری آمیکا نشان داده، واحدهای کوچک بستر مناسبی برای ایجاد مشکلات فرهنگی و اجتماعی هستند. بهتر است …
-
سلامت
علائم اولیه سکته مغزی چیست؟
آفتاب‌‌نیوز : با دیدن نشانه‌های ذکر شده بلافاصله باید با اورژانس ۱۱۵ تماس بگیرید. عوامل خطر سکته مغزی کدام است؟ مهم‌ترین عامل خطر افزایش فشارخون است. فشارخون به تنهایی یک طرف و بقیه عوامل خطر یک طرف قرار می‌گیرند. از سال ۱۹۵۰ داروی ضد‌فشارخون بالا به بازار دارویی آمد و بروز سکته مغزی به نصف رسید. عوامل موثر بر فشارخون بالا عبارتند از: وزن زیاد، تغذیه بد، سبک زندگی ناسالم، کم‌تحرکی و…. آیا بی‌قراری فردی که سابقه سکته مغزی دارد با سکته مغزی مرتبط است؟ بله، می‌تواند مرتبط باشد. ناتوانی چنین شخصی باعث بی‌قراری و افسردگی و افسردگی باعث بی‌خوا‌بی می‌شود. فرد دچار سکته مغزی دچار بی‌تحرکی در طول روز و در شب بی‌خواب می‌گردد. باید این فرد تحت درمان دارویی توسط متخصص مغز و اعصاب قرار بگیرد. علت ایجاد سرگیجه، هنگام گذاشتن سر روی بالش چیست؟ این سرگیجه، سرگیجه وضعیتی است که به مجاری نیم دایره‌ای گوش مربوط می‌شود و خوش‌خیم است. این نوع سرگیجه بعید است علت مغزی داشته باشد. البته باید با متخصص مغز و اعصاب و گوش، حلق وبینی مشورت شود. برای کسی که سکته مغزی کرده تا رسیدن اورژانس چه کاری باید انجام بدهیم؟ اگر بیمار هوشیاری دارد و راه تنفسی‌اش مشکل ندارد، کار مهمی …
-
اقتصادی
موشکافی ناترازی برق در ایران
این روزها مسئله برق و ناترازی آن، به ویژه در شرایط گرمای بی‌سابقه، بسیار ملموس و قابل مشاهده است. هرچند قطعی برق نسبت به گذشته کاهش یافته، اما همچنان خاطرات تلخی را برای ما به جا می‌گذارد ولی این سوال را مطرح میکند که آیا وضعیت فعلی قابل پیش بینی نبود؟ و چرا احتمالا سال های آینده این قطعی برق ادامه خواهد داشت؟ به گزارش اخبار ما، به‌منظور بررسی و حل چالش‌های ناترازی برق با محمدحسین احمدی، پژوهشگر حوزه انرژی به گفت‌وگو پرداختیم. در این گفت‌وگو درباره ناترازی برق و بایدها و نبایدهایی که دولت جدید، به ویژه در حوزه انرژی و برق، باید مد نظر داشته باشد، صحبت‌هایی مطرح شد. احمدی در این گفتگو معتقد است که مسئله برق در حوزه های تولید، توزیع و مصرف قابل بررسی است و سیاست گذاری های غلط باعث شده است که بحران امروز ناترازی برق به وجود بیاید؛ بحرانی که در صورت عدم چاره اندیشی در سال های اینده تشدید هم خواهد شد. بسیاری تصور میکنند با ساخت نیروگاه جدید،مشکل ناترازی حل می شود اما وابستگی شدید صنعت برق به گاز باعث شده است که همزمان با مشکل کمبود گاز، کمبود برق هم رقم بخورد و موضوع را پیچیده‌تر کند یعنی اگر …
-
اقتصادی
برنامه‌های وزیر اقتصاد برای بازار سرمایه و اصلاح شبکه بانکی
وزیر امور اقتصادی و دارایی با تشریح چالش‌های موجود در اقتصاد برخی از برنامه‌های خود را برای بهبود وضعیت بازار سرمایه و همچنین اصلاح ساختار شبکه بانکی کشور و رفع ناترازی بانک‌ها ارائه داد. به گزارش اخبار ما، عبدالناصر همتی با اشاره به چالش‌های اقتصادی موجود گفت: آنچه طبق بررسی‌ها انجام شده نشان از وجود نزدیک به ۱۴ چالش اقتصادی در کشور دارد که چند مورد آن بسیار مهم است. به علت کسری بودجه مداومی که در بیست سال اخیر شاهد آن بودیم و نشان از خرج بیشتر دولت نسبت به درآمد آن دارد و همچنین ناترازی سیستم بانکی که به همین کسری بودجه باز می‌گردد، امروز تورم‌های بالا را تجربه می‌کنیم. متعاقب این موضوع، قدرت خرید مردم، نرخ سرمایه گذاری و نرخ پس انداز مردم کاهش یافته که برای آینده کشور مطلوب و مناسب نیست. سکاندار اقتصاد کشور خاطر نشان کرد: سرمایه گذاری مولد در شرایطی ایجاد می‌شود که تورم بالا وجود نداشته باشد، نوسان نرخ ارز وجود نداشته باشد و اقتصاد کشور پیش بینی پذیر باشد تا مردم بدانند که حداقل برای سه سال مقررات تغییر نمی‌کند، اما زمانی که قیمت گذاری کالاها مدام تغییر میکند، در این شرایط مردم کسی سرمایه گذاری نمی‌کند؛ چراکه منطق اقتصادی ایجاب میکند …
-
اقتصادی
مجلس به مسئله «گارانتی ساختمان» از سوی سازندگان ورود پیدا کند
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران بر ضرورت اتخاذ قوانینی در مورد «گارانتی ساختمان» در پایتخت تأکید کرد. حمیدرضا صارمی در گفت‌وگو با اخبار ما، با تأکید بر ضرورت توجه به گارانتی ساختمان، گفت: مسکن مقوله‌ای مهم با پیچیدگی‌های فراوان است که با جان و زندگی شهروندان سرو کار دارد، بنابراین توجه به گارانتی ساختمان موضوع بسیار مهمی است که ساکنان آن باید به عنوان اولین نکته به آن توجه کنند؛ اما متأسفانه شهروندان ما این مهم را نادیده می‌گیرند. این در حالیست که حتی برای خرید کوچکترین وسیله و ابزار برای منزل خود، ابتدا به گارانتی آن توجه میکنند. وی ادامه داد: اکنون علیرغم اینکه عمده تمرکز مدیریت مسکن در کشور بر روی پیشگیری است و بر رعایت قانون و آیین نامه‌ها در حین ساخت تأکید می‌شود؛ اما شاهدیم که یکسال بعد از ساخت بنا، ساختمان با اتفاقاتی چون فرو رفتگی در اجزای ساختمان، ریزش‌های سطحی و بروز ایرادات متعدد در سازه ساختمان مواجه می‌شود. به همین دلیل ما معتقدیم از آنجایی که همه ابعاد ساختمان اعم از مصالح ساختمانی، سازنده، هزینه‌ها، سلامت محیط و… دارای اهمیت است، داشتن گارانتی برای ساختمان نیز ضرورتی انکارناپذیر است. معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با بیان اینکه در دنیا، مسئله گارانتی …
-
اقتصادی
تحلیلی بر تمایل سرمایه‌گذاری مردم طی یکسال گذشته؛ دلار در رکود، مسکن در اوج
مطابق با نتایج یک نظرسنجی تمایل سرمایه‌گذاری در ارز از ۱۱ درصد در تابستان ۱۴۰۲ به ۸.۶ درصد در تابستان ۱۴۰۳ کاهش یافت، در حالی که سرمایه‌گذاری در مسکن از ۳۰.۵ درصد به ۳۶.۸ درصد افزایش یافته است. به گزارش اخبار ما، طبق نظرسنجی اخیر مرکز افکارسنجی سرمایه که بصورت تلفنی از ۴۳۰ نفر از شهروندان تهرانی ۱۸ سال و بالاتر در بازه ۲۰ تا ۲۳ مرداد ۱۴۰۳ صورت گرفته، نتایج در مقایسه با تابستان سال گذشته مورد ارزیابی قرار گرفته، نتایج به دست آمده به شرح ذیل می‌باشد. تمایل به سرمایه‌گذاری در بازار زمین-مسکن در تابستان۱۴۰۲ با (۳۰.۵ درصد) نسبت به تابستان۱۴۰۳ با (۳۶/۸ درصد ) روند افزایشی طی کرده است. تمایل به سرمایه‌گذاری در بازار طلا-سکه درتابستان۱۴۰۲ با (۲۸.۴ درصد) نسبت به تابستان۱۴۰۳ با (۲۹/۵ درصد) روند افزایشی طی کرده است. تمایل به سرمایه‌گذاری در بازار ارز-دلار در تابستان۱۴۰۲با (۱۱ درصد) نسبت به تابستان ۱۴۰۳با (۸/۶ درصد) روند کاهشی طی کرده است. تمایل به سرمایه‌گذاری در بازار خودرو درتابستان۱۴۰۲ با (۱۴.۲درصد) نسبت به تابستان ۱۴۰۳با (۶/۷ درصد) روند کاهشی طی کرده است. تمایل به سرمایه‌گذاری در بازار بورس در تابستان۱۴۰۲با (۴.۶درصد) نسبت به تابستان۱۴۰۳ (۱/۳ درصد) روند کاهشی طی کرده است. تمایل به سرمایه‌گذاری در ارز دیجیتال در …
-
اقتصادی
سقوط یک دلاری قیمت نفت
قیمت نفت در معاملات روز چهارشنبه بازار جهانی، با استمرار نگرانی‌ها نسبت به تقاضای ضعیف چین و ریسک کندی گسترده اقتصاد، بیش از یک درصد کاهش یافت. به گزارش اخبار ما، بهای معاملات نفت برنت با یک دلار و ۲ سنت معادل ۱.۲۸ درصد کاهش، به ۷۸ دلار و ۵۳ سنت در هر بشکه رسید. بهای معاملات وست تگزاس اینترمدیت آمریکا با یک دلار و ۴ سنت معادل ۱.۳۸ درصد کاهش، به ۷۴ دلار و ۴۹ سنت در هر بشکه رسید. هر دو شاخص، روز سه شنبه، بیش از ۲ درصد کاهش یافتند و بخشی از رشد هفت درصدی را که در سه روز معامله قبلی داشتند، واگذار کردند. آمارپریت سینگ، تحلیلگر بانک بارکلیز در یادداشتی نوشت: خطرات عرضه در لیبی، مشاهده می‌شود، اما به نظر می‌رسد فعالان بازار نگران تقاضای ضعیف در چین هستند و هنوز نشانه‌های معتبری از آغاز بهبود در نیمه دوم، مشاهده نشده است. هر چند کاهش ذخایر نفت و محصولات نفتی آمریکا در هفته گذشته، از قیمت‌ها پشتیبانی کرد، اما از دست رفتن تولید نفت لیبی و احتمال گسترش جنگ غزه، بزرگترین ریسک‌ها برای بازارهای نفت باقی مانده‌اند. چندین میدان نفتی در سراسر لیبی با ادامه اختلاف میان جناح‌های دولت رقیب بر سر کنترل بانک …
-
اقتصادی
سرنوشت بازار طلای جهانی به دست چین افتاد
مقامات صنعتی اظهار کردند که انتظار می‌رود تقاضای طلا در چین در ماه‌های آینده بهبود یابد، زیرا مصرف‌کنندگان خود را با قیمت‌های بالاتر تطبیق می‌دهند. به گزارش اخبار ما، احیای تقاضا در بزرگترین مصرف‌کننده فلز گرانبها در جهان می‌تواند از افزایش قیمت جهانی طلا که هفته گذشته به بالاترین حد خود رسید، حمایت بیشتری کند. در ماه جولای، این تقاضا در رکود بود اما اخیراً تقاضا برای سرمایه‌گذاری دوباره افزایش یافته است. طلا در سال جاری تا کنون ۲۲ درصد افزایش داشته است و به بالاترین حد خود یعنی ۲۵۳۱ دلار و ۶۰ سنت در هر اونس رسیده و بهترین سال خود از سال ۲۰۲۰ تاکنون بوده است. عوامل متعددی از جمله چشم‌انداز کاهش نرخ بهره در ایالات‌متحده، تنش‌های ژئوپلیتیک جهانی و افزایش خرید سرمایه‌گذاران باعث رشد این افزایش شده است. فیلیپ نیومن، مدیر عامل شرکت مشاوره‌ای متالز فوکوس گفت باید ببینیم که قیمت‌ها چگونه رفتار میکنند، مصرف‌کنندگان و سرمایه‌گذاران چقدر سریع می‌توانند خود را با این قیمت‌ها تطبیق دهند و عملکرد اقتصاد چین نیز چگونه است. اما به طور کلی، ما نسبت به نیمه دوم سال نسبتاً مثبت هستیم. بانک خلق چین خرید طلا را در ماه مه متوقف کرد و جولای سومین ماه متوالی بود که خرید طلا …
-
اقتصادی
چالش‌های ۱۳ گانه اقتصاد ایران/ رشد پایین و تورم بالا
دولت چهاردهم در شرایطی کار خود را آغاز میکند که اقتصاد کشور با ۱۳ چالش از جمله رشد اقتصادی پایین و بی‌ثبات دست و پنجه نرم میکند و تحت تاثیر فشار حداکثری و تداوم تحریم‌ها متوسط نرخ تورم از ۲۵.۲ درصد در دهه ۹۰ به بالای ۴۰ درصد در پنج سال اخیر رسیده است. به گزارش اخبار ما، عبدالناصرهمتی، وزیر امور اقتصادی و دارایی معتقد است که تمام تلاش دستگاه‌های اقتصادی کشور باید بر چهار محور متمرکز باشد؛ اول ثبات اقتصادی و کاهش تورم، دوم رشد اقتصادی بالا، سوم کاهش نرخ بیکاری و چهارم توزیع عادلانه درآمد و رفع فقر. با این حال به اعتقاد وی، کشور در سال های اخیر در عرصه های اقتصادی، عمدتاً به دلیل دو عامل عمده تحریم و حکمرانی نامناسب، شرایطی دشوار و بحرانی داشته است. حالا دولت چهاردهم در حالی کار خود را آغاز میکند که کشور حداقل با ۱۳ چالش اقتصادی مهم روبرو است. رشد اقتصادی پایین و بی‌ثبات، تداوم تورم بالا و بی ثباتی اقتصاد کلان، تشدید نابرابری در توزیع درآمد و ثروت در سال‌های اخیر، تداوم کسری تجاری غیرنفتی، سهم پایین تامین مالی کشور از محل سرمایه گذاری خارجی و بازار سرمایه، نرخ بیکاری بالا و مشارکت اقتصادی پایین،کاهش شدید ارزش …
-
اقتصادی
عرضه نانو اسپری‌های ضدعفونی کننده ایرانی در عراق و افغانستان
یکی از شرکت‌های فناور، نانو اسپری ضد عفونی خود را به بازار داخل عرضه کرد که با استقبال خوبی مواجه شده و اکنون این محصول به بازارهای عراق و اقغانستان نیز عرضه می‌شود. به گزارش اخبار ما، مهدی قهرمان ترمه، مدیرعامل این شرکت دانش‌بنیان، تولید اسپری ضدعفونی‌کننده حاوی نانوذرات نقره را از دستاوردهای فناورانه این شرکت دانست و گفت: این اسپری برای ضدعفونی‌کردن و ترمیم زخم‌ها قابل استفاده است. از جمله مزایای این اسپری آن است که در آن از نانوذرات فلزی برای ایجاد خاصیت ضدعفونی‌کنندگی استفاده می‌شود. در حالی که یون‌های نقره به سرعت جذب خون شده و از بدن خارج می‌شود؛ این نانوذرات فلزی، روی سطح زخم باقی مانده و علاوه بر ایجاد خاصیت ضدعفونی‌کنندگی، به ترمیم زخم نیز کمک شایانی میکند. وی افزود: در حال حاضر محصولات مختلفی برای ضدعفونی کردن زخم در بازار وجود دارد، ولی استفاده از نانومواد می‌تواند عملکرد داروهای ضدعفونی را بهبود داده و عوارض جانبی آن را به حداقل برساند. قهرمان خاطر نشان کرد: این محصول نانویی، خواص آنتی‌باکتریال داشته و از تکثیر و رشد میکروارگانیسم‌های بیماری‌زا در محل زخم جلوگیری کرده و به این ترتیب به پیشگیری از عفونت و درمان عفونت زخم کمک میکند. در این محصول به دلیل وجود نانوذرات نقره، …