ساختمان
-
اقتصادی
رشد بیش از ۴۰ درصدی اعتبارات عمرانی لرستان
اخبار ما/لرستان استاندار لرستان از رشد ۴۳ درصدی اعتبارات عمرانی در سال جاری نسبت به سال گذشته خبر داد. فرهاد زیویار ظهر پنج‌شنبه ۱۵ تیر در جلسه شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان با اشاره به رشد ۴۳ درصدی اعتبارات عمرانی لرستان در سال جاری نسبت به سال گذشته، عنوان کرد: رتبه استان در توزیع اعتبارات عمرانی در کشور ۱۲ است. وی با بیان اینکه دستگاه‌های اجرایی می‌توانند با رایزنی و ارتباط‌های مختلف با وزاتخانه‌های مرتبط برای افزایش اعتبارات اقدام کنند عنوان کرد: در حال حاضر اعتبارات تخصیص یافته بین دستگاه‌های اجرایی توزیع شده است. استاندار لرستان مشارکت و استفاده از ظرفیت نمایندگان را در افزایش بودجه برای استان موثر دانست و افزود: بودجه امسال استان سه هزار و ۴۵۰ میلیارد تومان است. وی با اشاره به جلسه دهم تیرماه مجمع استانداران با دولت و تاکید رئیس جمهور به وزیر دفاع درباره رفع موانع اراضی نیروهای مسلح گفت: در رابطه با اراضی نیروهای مسلح که در استان وجود دارد می‌توان توافقات لازم صورت بگیرد. استاندار بیان کرد: توافق لازم با وزارت دفاع در لرستان به عمل آمده هرچند که موضوع مورد اختلاف بین نیروهای مسلح در خصوص واگذاری زمین پادگان ۰۷ خرم‌آباد وجود نداشت. وی با اشاره به تخصیص اراضی مربوط به …
-
اقتصادی
بازار مسکن حومه پایتخت در دام رکود
بازار مسکن در شهرهای اطراف تهران از جمله پردیس، پرند و هشتگرد همچنان در رکود به سر می‌برد و اگرچه برخی واسطه‌های ملکی سعی در القای انتظارات افزایشی دارند، شش عامل شامل فشار فروش، خروج تقاضای سفته‌بازی، پایین بودن توان خرید، اعمال مالیات بر خانه‌های خالی، پیش‌خور کردن تورم و ایجاد حباب در بازار املاک شرایطی را رقم زده که امیدی به رونق خرید و فروش مسکن نیست. به گزارش اخبار ما، موج رکود بازار مسکن شهر تهران سریعا به شهرهای اطراف کشیده شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد افزایش امیدواری نسبت به شرایط اقتصادی ایران که می‌تواند بخش‌های مولد از جمله حوزه‌ی ساخت و ساز را به حرکت درآورد خروج سفته‌بازان و دلالان از بازار مسکن را در پی داشته است. در کنار این موضوع عدم تناسب بین قیمت مسکن و توان خرید متقاضیان خانه اولی به کسادی معاملات دامن زده است. البته افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن از طریق اوراق تسه از ۴۸۰ به ۹۶۰ میلیون تومان ممکن است در بالا بردن قدرت خرید موثر باشد. برآورد کلی از صحبت‌های واسطه‌های ملکی در شهرهای کرج، پردیس، پرند و هشتگرد نشان می‌دهد از ابتدای خردادماه همزمان با کاهش قیمت دلار و زمزمه‌های دریافت مالیات از واحدهای خالی که می‌توان شهرهای …
-
اقتصادی
چرا اجرای قانون بیمه کارگران ساختمانی متوقف شد؟
توقف اجرای اصلاح قانون ماده ۵ بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی با واکنش فعالان کارگری و انجمن‌های صنفی کارگران ساختمانی مواجه شده و برخی از آنها این تصمیم را موجب محرومیت کارگران ساختمانی از پوشش بیمه تامین اجتماعی قلمداد کرده‌اند. به گزارش اخبار ما، یکشنبه چهارم تیرماه با تصویب نمایندگان مجلس اجرای اصلاحیه ماده ۵ قانون بیمه های اجتماعی کارگران ساختمانی مصوب سال ۱۴۰۱ به مدت دو سال متوقف و مقرر شد قانون قبلی مصوب سال ۱۳۹۳ ملاک عمل باشد و همچنان ۱۵ درصد عوارض پروانه های ساختمانی بابت حق بیمه کارگران ساختمانی از سازنده دریافت شود. اصلاحیه ماده ۵ قانون بیمه‌های اجتماعی کارگران ساختمانی که بهمن ماه سال گذشته به تصویب مجلس رسید، هجدهم اسفند ۱۴۰۱ از سوی شورای نگهبان تایید و یک هفته بعد جهت اجرا ابلاغ شد. به موجب آن، سازمان تأمین اجتماعی مکلف شد با دریافت ۷ درصد حق بیمه سهم بیمه شده از مأخذ کسر حق بیمه از کارگران دارای پروانه مهارت فنی شاغل مستقیم در امر، احداث و یا افزایش زیربنای ساختمان، تجدیدبنا، تعمیرات اساسی و یا تخریب آنها و دریافت حق بیمه سهم کارفرمایی مربوطه از محل متراژ ساخت وساز، این کارگران را بیمه کند. همچنین کارفرما مکلف شد بابت هزینه بیمه کارگر ساختمانی …
-
رویدادها
۵ فوتی در پی ریزش یک ساختمان در گلستان تهران
آفتاب‌‌نیوز : عبدالله نوحی در گفتگو با اخبار ما، با بیان اینکه عملیات ساخت‌وساز یک ساختمان در شهر گلستان (تهران) منجر به حادثه شد اظهار داشت: ساختمان ۳ طبقه قدیمی در بافت فرسوده و در جوار ملکی که در حال ساخت‌وساز و گودبرداری بود، فروریخته است. وی به تخریب کامل ساختمان اشاره کرد و افزود: احتمال وجود چندین نفر زیر آوار وجود دارد که تیم‌های امدادی در حال آواربرداری هستند. در ادامه سیدمحمد میرزمانی شهردار گلستان در گفتگو با اخبار ما گفت: یک ساختمان ۳ طبقه و مستهلک صبح امروز به‌علت عدم استحکام بنا در حین پی‌کنی یک و نیم متری ساختمان همجوار ریزش کرد. وی به حضور دادستان و فرماندار بهارستان در محل حادثه اشاره کرد و افزود: علاوه بر مسئولان تیم‌های امدادی و سگ‌های زنده‌یاب در محل حادثه حضور دارند. شهردار گلستان در پایان تأکید کرد: اخبار تکمیلی این حادثه متعاقباً از طریق رسانه‌ها به نظر مردم خواهد رسید. گفتنی است شاهدان محلی از حضور یک زن جوان و یک فرزندش در زیر ساختمان آوار شده خبر می‌دهند. مدیرعامل جمعیت هلال احمر استان تهران در گفتگو با آنلاین: تا این لحظه ۳۱ نفر در این سانحه حادثه دیده اند، که پنج نفر از این افراد فوت کرده‌اند و …
-
عمومی
نمونه نامه درخواست پایان کار ساختمان
قبل از شروع هرگونه ساخت و سازی، باید پروانه ساخت یا همان جواز ساختمان در تهران از شهرداری گرفته شود. پس از اتمام عملیات ساخت و ساز، سازنده باید به شهرداری مراجعه کرده و برای دریافت گواهی پایان کار ساختمان درخواست بدهد. پس از درخواست صدور پایان کار، شهرداری مطابقت داشتن ساختمان احداث شده با قوانین و مقررات را بررسی می کند. صدور گواهی پایان کار بدین معنی است که از نظر شهرداری تهران و سازمان نظام مهندسی، با در نظر گرفتن مقررات فنی و شهرسازی، ساختمان احداث شده مشکلی ندارد و مورد تأیید است. در ادامه این متن توضیحات کاملی درباره پایان کار ساختمان و اقدامات لازم برای دریافت آن را شرح می دهیم. پایان کار ساختمان چیست؟ گواهی پایان کار ساختمان، سندی است که پس از به اتمام رسیدن عملیات ساخت و ساز، با توجه به شناسنامه فنی ملک، توسط شهرداری صادر می گردد. صدور گواهی پایان کار ساختمان بدین معنی است که این ملک از نظر شهرداری، وزارت مسکن و شهرسازی و سایر ارگان های مربوط به ساختمان فاقد مشکل قانونی بوده و ساخت و ساز آن بر پایه رعایت اصول لازم صورت گرفته است. باید بدانید در صورتی که به هر علتی گواهی پایان کار برای …
-
رویدادها
ارزیابی ایمنی ۲۸۰۰ مدرسه دولتی در شهر تهران
رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران از ارزیابی ایمنی ۲۸۰۰ مدرسه دولتی در تهران در سال‌جاری خبر داد. علی نصیری در گفت‌وگو با اخبار ما، دراین‌باره گفت: امسال از میان ۴۵۰۰ مدرسه تهران ۲۸۰۰ مدرسه دولتی توسط تیم‌های مشترک ارزیابی ایمنی ساختمان‌های شهر تهران ارزیابی ایمنی می‌شوند و ایمنی قسمت‌های مختلف مدارس بر اساس چک لیست‌های ارزیابی ایمنی که از سوی مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی تهیه شده است، انجام می‌شود. وی افزود: در این چک لیست ها به مواردی چون شاخص‌های ایمنی سازه‌ای، شاخص‌های ایمنی حریق و شاخص های ایمنی HSE با ملاحظه مخاطرات اولویت دار شهر تهران به ویژه زلزله، فروریزش و حریق و نیز فرآیند اولیت‌بندی ساختمان توجه شده است. رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران درباره ارزیابی ایمنی مدارس غیردولتی نیز گفت:این طرح در مدارس دولتی اجرا می شود و مدارس غیرانتفاعی نیز باید با بودجه خودشان نسبت به ارزیابی ایمنی مدارس اقدام کنند. نصیری با اشاره به مخاطرات شهر تهران افزود: تهران شهر زیبایی است اما مانند پایتخت سایر کشورها با مخاطرات بسیاری روبروست. ضمن اینکه حوادث غیر مترقبه نیستند و باید برای پیشگیری از وقوع آن فرهنگ سازی و تلاش کرد و مدارس بهترین نقطه شروع فرهنگ سازی است. …
-
استان ها
همایش مهندسین، مشاورین و سازندگان استان فارس خرداد 1402
همایش مهندسین، مشاورین و سازندگان استان فارس به میزبانی شرکت مهندسی و مشاوره صنایع مبتکران گلدیران با محوریت معرفی و رونمایی محصولات تهویه مطبوع صنعتی (Hydronic و DX) در روز دوشنبه 1 خرداد 1402 در سالن همایش هتل بزرگ شیراز با حضور مدیران ارشد این شرکت و فعالان صنعت ساختمان و تاسیسات استان فارس برگزار گردید. در این همایش از محصولات این شرکت شامل مدل های جدید چیلرهای تراکمی و سیستم های VRF رونمایی و توضیحات فنی ارائه گردید. شرکت مهندسی و مشاوره صنایع مبتکران گلدیران علاوه بر تولید و عرضه محصولات تهویه مطبوع داخلی با برند جی پلاس، به عنوان نماینده رسمی فروش و خدمات پس از فروش شرکت Clint در ایران، جدیدترین مدل های چیلر این شرکت ایتالیایی با تاییدیه اتحادیه اروپا را معرفی و ارائه نمود. لازم به ذکر است شرکت مبتکران گلدیران به منظور توسعه سبد محصولات تهویه مطبوع با مشارکت GI Holding شروع به عرضه انحصاری محصولات چیلر با برند Clint در ایران با ضمانت گلدیران نموده است. شرکت مهندسی و مشاوره صنایع مبتکران گلدیران نماینده رسمی برندهای معتبر Midea، LG، Gplus، Rhoss و Clint می باشد.
-
اقتصادی
شخصیت های گشت پنجه ای جدید
رایدر قهرمان اصلی کارتون سگ های نگهبان خرید اینترنتی لباس السا دخترانه: رایدر پسری 10 ساله و فرمانده گشت پنجه‌ای است. در این کارتون خبری از پدر و مادر رایدر نیست و او به تنهایی به همراه چند سگ باهوش که هر یک دارای مهارتی هستند در یک برج شیشه‌ای زندگی می‌کنند. رایدر و توله سگ‌هایش در زمان بحرانی برای شهروندان خدمات‌رسانی می‌کنند و سگ‌ها، رایدر را فرمانده رایدر خطاب می‌کنند. چیس؛ پلیس مهربان شهر خرید لباس دختر کفشدوزکی: چیس یک سگ باهوش و زرنگ با نژاد شفرد آلمانی است که نقش پلیس را برعهده دارد و سر گروه سگ‌ها محسوب می‌شود. چیس هفت ساله است و در همه‌ی ماموریت‌ها حضور فعال و پررنگ دارد. حس بویایی او خیلی قوی است، اما به بوی گربه‌ها حساسیت دارد. سگ پلیس چیس نقش سگ پلیس را به عهده دارد. چیس یک سگ زرنگ و باهوش و از نژاد شفرد آلمانی است. او حس بویایی خیلی قوی دارد اما به بوی گربه ها حساسیت دارد. سگ نگهبان چیس فقط هفت سال سن دارد. راکی؛ دانشمند و عقل کل قیمت لباس مرد عنکبوتی: در کارتون سگ های نگهبان مغز متفکر و خلاق گروه راکی است. راکی یک سگ چند نژادی بوده و شش سال دارد و …
-
بین الملل
تظاهرات فرانسوی‌ها علیه ماکرون در حاشیه برگزاری جشنواره کن
به گزارش گروه بین‌الملل خبرگزاری آنلاین اخبار ما، در ادامه اعتراض‌ها به اصلاحات حقوق بازنشستگی در فرانسه، شماری از اهالی این کشور نزدیک مکان برگزاری «جشنواره فیلم کن» در شهر کن، در جنوب فرانسه تظاهرات کردند. به نوشته روزنامه «واشنگتن پست» ده‌ها معترض روز یکشنبه در کن تجمع کردند تا با افزایش اصلاحاتی که توسط دولت «امانوئل ماکرون» رئیس‌جمهور فرانسه به اجرا گذاشته شد، مخالفت کنند. این اعتراض‌ها دورتر از ساختمان اصلی برگزاری جشنواره بود. هفتاد و پنجمین جشنواره فیلم کن از ۱۷مه (چهارشنبه ۱۷ اردیبهشت) شروع شده و تا ۲۸ مه (یکشنبه ۷ خرداد) ادامه دارد. یکی از تظاهرکنندگان گفت: «ما با اصلاحات بازنشستگی که باعث می‌شود بسیاری از مردم در محل کار جان خود را از دست بدهند، مخالفیم.» نظرسنجی جدید نشان داد محبوبیت رئیس‌جمهور فرانسه به پایین‌ترین حد از زمان روی کار آمدن رسیده و فقط ۲۶ درصد از فرانسوی‌ها پس از اجرایی شدن قانون جنجالی اصلاحات بازنشستگی از او حمایت می‌کنند. تنها ۳۶ درصد فرانسوی‌ها گفتند ماکرون اقتدار خود را همچنان حفظ کرده و ۸۴ درصد شهروندان فرانسه در نظرسنجی مذکور گفتند رئیس‌جمهورشان بیشتر از مردم فاصله می‌گیرد. در این نظرسنجی همچنین ۶۳ درصد از اعتراضات بیشتر علیه اصلاحات بازنشستگی حمایت کردند. ۴۵ درصد جمعیت فرانسه …
-
سلامت
۷۶۴ میلیارد کیلوگرم، وزنی که نیویورک به دوش می‌کشد!
گروهی از دانشمندان در یک پژوهش جدید و جالب توجه که در مجله Earth’s Future منتشر شده است، دریافته‌اند که شهر نیویورک به آرامی در حال فرو رفتن زیر وزن خود است. این پدیده می‌تواند دلایل مختلفی داشته باشد، اما حرکات ناگهانی در رسوبات نرم یا بارهای سنگین که رسوبات نرم را به سمت پایین فشار می‌دهند، نمونه‌های بارز آن هستند. این تغییرات در شهری که بیش از ۸ میلیون نفر در آن زندگی می‌کنند، ممکن است تهدیدی برای مناطق کم ارتفاع آن باشد. بنابراین، پژوهشگران خاطر نشان می‌کنند که سرمایه‌گذاری در توسعه استراتژی‌های کاهشی برای مقابله با خطر فزاینده سیل و بالا آمدن سطح دریا بسیار مهم است. با این حال، ساخت دیوارهای دریایی عظیم ممکن است بهینه‌ترین راه‌حل نباشد. تام پارسونز، زمین‌شناس سازمان زمین‌شناسی ایالات متحده و همکارانش در دانشگاه رود آیلند در این پژوهش تاکید کردند، هدف این مقاله افزایش آگاهی است که هر ساختمان بلند دیگری که در محیط‌های ساحلی، رودخانه یا دریاچه ساخته می‌شود، می‌تواند به خطر سیل در آینده کمک کند. این پژوهش که توسط پارسونز و گروهش انجام شد، شامل تعیین جرم کل بیش از یک میلیون ساختمان در شهر نیویورک بود. نتایج نشان داد که وزن تجمیعی این سازه‌ها بالغ بر ۷۶۴ …