ساختمان
-
عمومی
زیبایی و افزایش عمر ساختمان با فلاشینگ پنجره ساختمان و نما
یک ورق نازک فلزی است که به منظور جلوگیری از ورود رطوبت و آب به ساختمان‌ها استفاده می‌شود . کار اصلی فلاشینگ کاور کردن درزهای ساختمان و تقاطع دیوارها و سقف با یکدیگر است. استفاده از فلاشینگ در ساختمان باعث دوام و طول عمر بیشتر سازه در شرایط محیطی می‌شود . فلاشینگ‌ها دارای انواع گوناگونی هستند که در ادامه پس از پاسخ به سوال فلاشینگ پنجره چیست به بررسی کامل آنها خواهیم پرداخت. فلاشینگ چیست ؟ ورق پوششی از جنس آهن، آلومینیوم، فولاد، استیل، گالوانیزه و گالوانیزه رنگی است که به منظور کاور کردن درزهای ساختمان از آن استفاده می‌شود. تنوع فلاشینگ‌ها در رنگ، طرح و ابعاد بسیار بالا است.فلاشینگ‌ها علاوه بر استحکام و زیبایی در نمای ساختمان، درزبند ، غباربند و آب‌بند بوده که ضرورت استفاده از این مصالح در ساختمان را چند برابر می‌کند.موارد مصرفی فلاشینگ‌ها را می‌توان در انواع ساختمان‌های تجاری، اداری، مسکونی، بیمارستان‌ها، پنجره‌ها و حتی سوله‌ها و کانکس‌هایی که دارای سقف‌های شیروانی هستند دید. بیشترین موارد استفاده از فلاشینگ‌ها در سقف‌های شیروانی، نمای ساختمان‌ها، قرنیز پنجره‌ها، لبه دیوارها و پشت بام است. فلاشینگ‌ها با توجه به نقشه‌های ساختمان تهیه و نصب می‌شوند که می‌توان آنها را بصورت آماده یا سفارشی تهیه کرد. در ادامه انواع …
-
عمومی
سقف آلاچیق چیست و معرفی بهترین نوع آن
سازه‌ای سقف دار که تمام اطراف آن باز است، آلاچیق یا تارم نام دارد. این نوع سازه به منظور بهره‌مندی از سایه آن در مکان‌های مختلفی استفاده می‌شود. برای ساخت سقف این نوع سازه پوشش ساز (آلاچیق) از متریال مختلفی استفاده خواهد شد. جنس سقف آلاچیق می‌تواند بتن، سفال، ورق شینگل، فلز و چوب باشد. در این مقاله قصد داریم به بررسی انواع سقف آلاچیق بپردازیم. اگر پیش از خرید آلاچیق به اطلاعاتی در رابطه با جنس سقف آلاچیق نیاز دارید تا ادامه محتوا همراه ما باشید. انواع سقف‌های آلاچیق و سبک‌های مختلف آن آلاچیق را در شرایط آب و هوای مختلف می‌توانید، استفاده کنید. به همین دلیل سقف آلاچیق در جنس مختلفی تولید می‌شود. بر خلاف نورگیر سقفی آلاچیق روی زمین نصب می‌گردد؛ در حالی که نورگیرها مانند نورگیر حبابی و نورگیر سقفی حبابی روی پشت بام نصب خواهند شد. از دیگر تفاوت‌های نورگیر و آلاچیق این است که نورگیر به منظور ایجاد نور داخل ساختمان استفاده می‌شود؛ ولی آلاچیق به منظور نشستن در زیر سایه آن ایجاد خواهد شد. بنابراین این دو سازه کاربرد کاملا متفاوتی دارند. از انواع جنس مختلف سقف آلاچیق می‌توان به موارد زیر اشاره نمود: سقف آلاچیق با کینگستون جهت پوشش دهی سقف آلاچیق …
-
اقتصادی
ارسال گزارش تاب‌آوری ۱۲۰۰ سازه مهم تهران به شهرداری/پیشنهادی برای سازه‌های دارای نمای کامپوزیت
رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از تشکیل ۲۲ اکیپ برای ارزیابی ایمنی سازه‌های بلندمرتبه حساس و مهم در کلانشهر تهران خبر داد و گفت: این بررسی‌ها با اولویت کلانشهرهای کشور در دستور کار این مرکز قرار دارد. محمد مهدی حیدری در گفت‌وگو با اخبار ما، گفت: در خصوص ارتقای تاب‌آوری سازه‌ها و ساختمان‌ها ما هم از نظر تدوین قوانین و مقررات و هم از نظر تحقیقاتی و عملیاتی برنامه‌هایی را از گذشته در دستور کار داشتیم. در زمینه تدوین ضوابط و مقررات مهمترین سندی که در زمینه تاب‌آوری سازه‌ها داریم، آیین‌نامه ۲۸۰۰ است که ویرایش ۵ این آیین‌نامه را از سال ۹۸ آغاز کردیم و تا دو ماه آینده نهایی می‌شود. وی با بیان اینکه ویرایش پنجم آیین‌نامه ۲۸۰۰ تا دو ماه دیگر از سوی وزارت راه و شهرسازی به جامعه مهندسی کشور ابلاغ خواهد شد، اظهار کرد: این ویرایش با توجه به بازخوردهایی بود که از ویرایش چهارم تا کنون برای ما ارسال می‌شد؛ چرا که دغدغه‌هایی مطرح شد، از این رو ویرایش پنجم را در دستور کار قرار دادیم. حیدری اضافه کرد: علاوه بر آن در حوزه تاب‌آوری و ارتقای پایداری سازه‌ها نیز تدوین شده که از آن جمله می‌توان به مبحث ۳ مقررات ملی ساختمان …
-
بین الملل
آخرین تصاویر پروژه جاه‌طلبانه شاهزاده سعودی را ببینید!
به گزارش خبر گزاری اخبار ما، پروژه نئوم یک پروژه بزرگ و مهم در عربستان سعودی است که در حال حاضر در دست اجرا قرار دارد. این پروژه با هدف تحول عربستان به یک اقتصاد دانش‌بنیان و زیرساخت‌های پایدار در طولانی مدت، به عنوان یک شهر هوشمند و کربن صفر پیشرفته در حوزه‌های فناوری، صنعت، انرژی و گردشگری شناخته شده است. سه حرف نخست عنوان شهر نئوم(Neom) از کلمه neo- در یونانی گرفته شده که به معنای جدید است و حرف «m» آن نیز برگرفته از واژه عربی مستقبل به معنای آینده است. نئوم یکی از بزرگترین و البته بحث‌برانگیزترین پروژه‌های معماری جهان است که محمد بن سلمان، ولیعهد عربستان منطقه وسیعی را برای توسعه آن در نظر گرفته است. اگرچه نئوم اغلب به عنوان یک شهر هوشمند نامیده می‌شود، اما به طور دقیق‌تر این مجموعه به عنوان منطقه‌ای توصیف می‌شود که شامل شهرها، استراحتگاه‌ها و دیگر پروژه‌ها می‌شود. نئوم مساحتی در حدود ۱۰۲۰۰ مایل مربع(۲۶۵۰۰ کیلومتر مربع) در شمال غربی عربستان سعودی را در بر می‌گیرد که تقریباً به اندازه کشور آلبانی است. این منطقه از جنوب به دریای سرخ و از غرب به خلیج عقبه محدود می‌شود. نئوم از ۱۰ پروژه (منطقه) تشکیل خواهد شد و تاکنون جزئیات …
-
اقتصادی
برای فعالان اقتصادی استان سمنان خط ویژه در بورس ایجاد می‌شود
اخبار ما/سمنان وزیر امور اقتصادی و دارایی گفت برای فعالان اقتصادی استان سمنان به منظور تامین منابع مالی، خط ویژه‌ای در بورس ایجاد خواهد شد. «سید احسان خاندوزی» روز یکشنبه ۲۲ بهمن در جمع فعالان اقتصادی استان سمنان اظهار کرد: خوشبختانه فضای سرمایه‌گذاری و تولید در استان سمنان با همدلی و همراهی بخش خصوصی و مسئولان دولتی مثال زدنی و ارزشمند است. این عضو کابینه تصریح کرد: وزارت اقتصادی و دارایی، تمرکز خود را بر کلید واژه تسهیل برای سرعت بخشیدن به امر تولید در کشور قرار داده است. وی تاکید کرد: تلاش تمام مسئولان برآن است تا در راستای حذف بخشنامه‌ها و قوانین دست و پا گیر همت کنند. وزیر امور اقتصادی و دارایی ادامه داد: جلسات کمیسیون اقتصادی، تصمیم گیری های خود را پس از شنیدن نظرات و پیشنهادات اتاق بازرگانی به انجام می‌رساند. خاندوزی افزود: پیشنهادات استاندار سمنان به‌صورت مطالبه مشترک دولت و بخش خصوصی به معاون اول رئیس‌جمهور ارسال شود. وی خاطرنشان کرد: برای فعالان اقتصادی استان سمنان به منظور تامین منابع مالی، خط ویژه‌ای در بورس ایجاد خواهد شد. وی با اشاره به درخواست‌های استاندار تاکید کرد: درخواست استقرار نماینده مقیم بانک مرکزی در استان سمنان از سوی استانداری سمنان ارسال شود. وی افزود: ما معتقدیم که …
-
رویدادها
کشف ۱۹ تن غذای قاچاق حیوانات خانگی از خانه‌ای در جنوب تهران
رئیس پلیس امنیت اقتصادی تهران بزرگ از کشف ۱۹ تن غذای حیوانات قاچاق از ساختمان در جنوب تهران خبرداد. به گزارش اخبار ما، سرهنگ مهدی افشاری در این‌باره گفت: ماموران پلیس امنیت اقتصادی تهران بزرگ چندی پیش گزارشی در خصوص دپو و نگهداری غذای حیوانات در ساختمانی واقع در جنوب تهران دریافت کرده و رسیدگی به موضوع را در دستورکار خود قرار دادند. وی با اشاره به نتایج به دست آمده از تحقیقات انجام شده، ادامه داد: تحقیقات اولیه حاکی از این بود که مالک ساختمان مقداری غذای حیوانات قاچاق را تهیه و در این ساختمان پنهان کرده است. درهمین راستا نیز نتیجه تحقیقات انجام شده به مرجع قضائی منعکس و مجوزهای لازم برای انجام عملیات انجام شد. رئیس پلیس امنیت اقتصادی تهران بزرگ با بیان اینکه تیمی از ماموران پلیس امنیت اقتصادی تهران بزرگ در اجرای دستور قضائی به نشانی اعلامی اعزام شدند، گفت: این افراد موفق شدند ضمن دستگیری مالک ساختمان اقدام به بازرسی از محل کنند که در جریان آن ۱۹ هزار و پنج کیلوگرم غذای حیوانات قاچاق که فاقد هرگونه بارنامه و مدارک و مجوزهای قانونی و گمرکی بود، کشف و ضبط شد. افشاری با بیان اینکه کارشناسان ارزش ریالی اقلام کشف شده را ۵۰ میلیارد …
-
اقتصادی
بیشترین حوادث ناشی از کار متعلق به صنعت ساختمان
معاون روابط کار وزیر تعاون،کار و رفاه اجتماعی از کاهش ۱۴ درصدی حوادث ناشی از کار در سال گذشته خبر داد و بیشترین نرخ حوادث را مربوط به ساختمان‌سازی دانست. به گزارش اخبار ما، ارتقای ایمنی به منظور کاهش حوادث ناشی از کار از جمله مطالبات مهم جامعه کارگری و کارفرمایی به شمار می‌رود و وزارت کار در دولت سیزدهم اقدامات موثری درباره کاهش حوادث ناشی از کار، گسترش آموزش و رعایت نکات ایمنی در پیش گرفته که منجر به کاهش آمار تلفات و حوادث ناشی از کار شده است. معاون روابط کار وزارت کار از وجود یک میلیون کارگاه فعال زیر ۱۰ نفر نیروی کار در کشور خبر داد و گفت: ۴ درصد از تولید ناخالص کشورها در سال برای حوادث کار و بیماری‌های شغلی هزینه می‌شود که این عدد در ایران نیز قابل توجه است. یکی از مهمترین دستاوردهای دولت در مسیر ارتقای فرهنگ ایمنی و بهداشت کار، کاهش نرخ آسیب‌های شغلی بوده است. در حال حاضر موضوع صیانت از نیروهای کار یکی از اولویت‌های وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی است و در این راستا بیش از ۲۲ هزار کمیته حفاظت فنی در سطح کشور و در کارگاه‌های بالای ۲۵ نفر به منظور حفاظت از نیروی کار شکل …
-
سلامت
برنامه وزارت بهداشت برای عرضه نان کامل/ کاهش سوءتغذیه از ۱۶ به ۴ درصد پس از انقلاب
مدیرکل دفتر بهبود تغذیه وزارت بهداشت با بیان اینکه تمام دانشگاه‌های علوم‌پزشکی کشور موظف هستند که سه کارخانه تولید آرد کامل ایجاد کنند، اظهارکرد: به دنبال غنی‌سازی آرد گندم با ویتامین دی هستیم. به گزارش اخبار ما، دکتر احمد اسماعیل‌زاده در نشست خبری «فجر سلامت» که ظهر امروز، شنبه ۱۴ بهمن در ساختمان وزارت بهداشت برگزار شد، اظهارکرد: اقدامات بسیار زیادی در حوزه سلامت تغذیه صورت گرفته که بسیار گسترده است. وی ادامه داد: موضوعات مختلفی مانند توزیع شیر مدارس، طرح مصرف نان کامل، پایش و رصد وضعیت مصرف ید، کنترل اسیدهای چرب، وضعیت تغذیه مادران باردار به منظور خرید مواد پروتئینی از اقداماتی است که طی سال‌های اخیر توسط وزارت بهداشت انجام شده است. مدیرکل دفتر بهبود تغذیه وزارت بهداشت، درمان و آموزش پزشکی با بیان اینکه موضوع کاهش سوءتغذیه مورد توجه وزارت بهداشت قراردارد، افزود: پیش از انقلاب اسلامی، میزان سوءتغذیه در کشور ۱۶ درصد بود اما درحال حاضر میزان سوءتغذیه به چهار درصد رسیده است. اسماعیل‌زاده با بیان اینکه موضوع مصرف نان کامل در کانون توجه وزارت بهداشت قرار دارد، ادامه داد: تمام دانشگاه‌های علوم‌پزشکی کشور موظف هستند که سه کارخانه تولید آرد کامل ایجاد کنند. بر اساس استانداردهای غذایی، میزان سبوس موجود در آب باید پنج …
-
اقتصادی
صدور و تمدید بیش از ۳ هزار پروانه اشتغال به کار مهندسی در خوزستان
اخبار ما/خوزستان رییس اداره نظام مهندسی و مقررات ملی و کنترل ساختمان راه و شهرسازی خوزستان گفت: از ابتدای سال جاری تاکنون تعداد ۹۱۱ پروانه اشتغال به کار جدید، بیش از ۲ هزار و ۳۳۰ مورد صلاحیت، تمدید و ارتقای پروانه صادر شده است. پیمان رحمتی در گفت و گو با اخبار ما اظهار کرد: اعتلای دانش مهندسی، افزایش بهره‌وری منابع، مواد و انرژی از مهمترین دستاوردهای اجرای ماده ۳۵ قانون نظام مهندسی و ارتقای کیفیت ساخت‌وسازها بوده که از اهداف نظارت عالیه است. وی افزود: بر این اساس به منظور کاهش تخلفات ساختمانی و ارتقای کیفیت ساخت‌وسازها در سال‌های ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲ در مجموع بر ۳۶۸ پروژه با متراژ بیش از ۴ میلیون متر مربع زیربنا نظارت عالیه انجام شده است. رییس اداره نظام مهندسی و مقررات ملی و کنترل ساختمان راه و شهرسازی خوزستان اظهار کرد: این نظارت‌های جدی سبب ترویج اصول معماری و شهرسازی، اعتلای مهندسی استان، بالا بردن کیفیت خدمات مهندسی و اجرای صحیح مقررات ملی ساختمان می‌شود. وی ادامه داد: مطابق با ماده ۴ آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان دارندگان مدرک تحصیلی کارشناس و بالاتر در هر یک از رشته‌های اصلی یا رشته‌های مرتبط می‌توانند با تقاضای صدور پروانه اشتغال به …
-
جامعه
دعاوی ملکی کدامند و چرا باید برای آن به وکیل دادگستری مراجعه نمود؟
سرمایه‌گذاری در حوزه املاک همواره یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها تجاری در بین همه آحاد جامعه بوده است. تلاش برای خریدوفروش ملک به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا و پایدار شناخته می‌شود و برخلاف بسیاری از سرمایه‌گذاری‌ها دستخوش تغییرات قابل‌توجهی نشده است. اما آیا همه معاملات ملکی بدون هیچ‌گونه مشکل و اختلافی صورت می‌گیرند؟ آیا ممکن است برای حل دعاوی حقوقی مجبور به مراجعه به دادگاه شد؟ اگر چنین باشد چطور باید در پرونده برنده شد؟ باتوجه‌به پیچیدگی‌های خریدوفروش ملک و مسائل حقوقی مرتبط با آن، سرمایه‌گذاری در این حوزه همراه با چالش‌های فراوانی روبه‌رو است. ممکن است مبادله‌های مالکیتی با اختلافات، اشتباهات یا به‌تعویق فتادن ملکی همراه باشد. به همین دلیل معاملات ملکی می‌تواند با موانعی همچون مشکلات حقوقی و درگیری‌ها عدیده‌ای همراه باشد و در اغلب موارد پرونده‌های مرتبط برای رسیدگی به دستگاه قضایی ارجاع داده شوند. در این مقاله به بررسی مهمترین دعاوی ملکی و راهکارهای مناسب در مواجه با آنها و همچنین نقش وکیل در حل آنها خواهیم پرداخت. منظور از دعاوی ملکی چیست؟ دعاوی ملکی به مجموعه موارد قضایی اطلاق می‌شود که مرتبط با مالکیت، تصرف و سایر حقوق ملکی بر ملک هستند. این دعاوی می‌توانند به دلیل اختلافات ملکی درمورد خریدوفروش، اجاره، تصرف غیرمجاز، تقسیم‌بندی، …